九零之互换人生 第119节
陆林希颔首，现在店越开越多，底下的员工只是录取时见过一面，对性情、品行半点不了解。
有陈会计盯着，她也能放心。
时间一转眼到了四月二十，城南商场和城东商场两家店同时开业。
开业当天打九折，人流量空前火爆。
陆林希不担心新店销售额，她密切关注其他店的销售情况。
一周后，她拿到四家店的销售报告。
市中心的超市生意果然受到影响，每天营业额降了近一成。其实也不难理解，市中心生意这么好，有一部分原因是班车带来的。
现在城南和城东同时开业，市中心很难不受影响。
三岔路口这边的超市倒不受影响，不过饭店生意却不如以前好了。
石标峰拿出数据，“最近几天前来预定酒宴的顾客少了一半。”
陆林希看了两家新店的客房生意还成。每家店有三十间房，每天有一半以上的房间有人入住。
陆林希问负责城南酒店的何厂长何大江，“你有没有统计过这些客人都是以什么理由入驻？”
由于开了两家新店，陆林希手头没人。她就把乐高奶厂的何大江调过来担任城南酒店的负责人。
乐高奶厂就交给何二江。何大江为人油滑，何二江却是一根筋，兄弟俩性格完全相反。
事实上她这个决定真的做对了，何大江确实很适合当酒店经理，他在新的岗位如鱼得水，总能说服客人在酒店下单。
陆林希问的问题，何大江让前台填写资料时顺嘴问一句，他统计成册，“这一周大概有145名客人住驻，其中有73位客人是来参加婚礼，新郎家地方住不开。所以新郎定酒席的时候，顺便就把房间给定了。还有12位是路过t市的南方商人，想来投资的。有55位客人是给儿子陪读，剩下的五位客人是情侣入住。”
陆林希有些惊讶，“陪读？”
这是令她始料未及的。
何大江见她惊讶，就解释道，“咱们市最好的高中就在城南，离商场大概有两条街的距离。许多家长为了让孩子能够安心读书，就在酒店定房间。咱们酒店隔音相当不错。而且还可以提供代加工服务。”
所谓代加工就是客人买食材，酒店厨师帮忙代做，收取加工费。为什么他们会选择住在酒店呢？还是那个原因，整个t市还没有商品房，而房子太过密集，一大家子住在一起，想找个清静点的院子都很难。于是几家酒店的负责人商量给长期住户五折优惠，条件是他们自己打扫卫生。酒店条件好，隔音好，孩子住在酒店可以安心读书到深夜，没人打扰，许多家长都选择在酒店陪读。
城东酒店这边是由王延信负责的，他这边也报告了信息，可以说跟何大江这边的情况别无二致，唯一有所区别的是城东高中没有城南高中好，陪读的人只有38个。倒是情侣入住数更多些，总共有13位。
陆林希看了眼数据，又看向三岔路口这边的婚庆情况，生意确实受了点影响，看向石标峰，“把三岔路口这家饭店也改成酒店模式。”
石标峰点头如捣蒜，“好。”他顿了顿又问，“那多出来的桌椅板凳怎么办？”
当二手卖，价格肯定不划算。
陆林希想着将来还会再开新店，得找个仓库才行。
周兰芳却在这时开口，“我倒是觉得咱们可以在市中心也开一家酒店。”
市中心人流量才是最好的。而且那边的招待所真的很差。完全是个契机。
陈会计翻看账户余额，“恐怕不行。咱们手头的钱暂时还不能动。城南和城东欠款还有一半没付清，三岔路口把地契抵押给银行，每月还要付贷款。”
周兰芳语出惊人，“城南和城东的地契不是还没抵押嘛。咱们可以用它抵押。”
众人惊恐地看着她。这是要把所有地都抵押吗？这也太疯狂了吧？
周厂长觉得还是稳扎稳打比较好，“太冒险了。万一出点事，很有可能像之前的服装厂一样，发生连锁反应，到时满盘皆输。”
服装厂的倒闭让大家直到现在还都心有余悸，于是更加小心谨慎，对周兰芳如此冒险之举，大多数人都不太赞同。
陆林希看向周兰芳，“你这边听到什么消息了吗？”
如果只是一个提议，周兰芳不会到现在都不提出异议，除非这件事很紧迫。
周兰芳颔首，她提前在市中心做了调研，听到一则可靠消息，“市中心超市二楼的饭店好像支撑不下去了，打算转租。”
在座所有人都吃了一惊，“不会吧？那家饭店生意挺好的呀？为什么撑不下去了？”
周兰芳去市中心巡店时听到这则消息，于是就去跟饭店老板混熟，知道一点内情，“听说经常有一帮混混去那边吃白食不给钱。再加上每个月要上交好几万的保护费。入不敷出，根本赚不到多少钱。所以就想转租。如果转租不掉，房租到期直接搬走。”
看样子对方只签了一年合同，再加上赠了两个月的装修期，最迟下个月就要到期。
这确实是个好机会。
周兰芳紧接着又补充，“市中心是五层，如果咱们二层生意好，还可以再往上租一层。”
周主任比较关心一个问题，“如果那帮混混还欠债呢？”
陆林希看向王延信。
王延信立码道，“我可以找黑五，问他要不要加入？如果不加入，到时候把账单拿给他，就说是孝敬他的。看看他是什么态度？”
陆观华有些好奇，“他为什么一直没收我们的保护费啊？”
虽然黑五忙着拆迁，但是市中心是他好不容易打下来的地盘，再加上那块商户多，保护费很多，他舍不得放弃那么大的蛋糕，依旧在收。
王延信之前问过黑六，他透过一点底，“听黑六说黑五打算把t市全部拆完，和我们合作开超市，然后洗白上岸。”
这话一出，所有人面色都古怪起来。
周厂长想到杨元庆，嘴边露出嘲讽的笑容，“他能甘心？”
做惯来钱快的营生，做正规生意，本大利薄，已经被他们自己撑大的胃能满足？
陆林希淡淡道，“走一步算一步吧。现在他不收咱们的保护费，咱们就赚了。”
王延信找回刚刚的话题，“咱们还租二楼吗？”
其他人都沉默了，陆林希手头没什么钱，她原本还有服装厂的外块，但服装厂倒闭，她也不打算跟姑父合作。
家属区那边估计也凑不了多少钱。
陆观华这边要还五万块的贷款，手头暂时也没什么钱。
周兰芳将大家的脸色尽收眼底，突然道，“我这边可以投三十万。”
所有人吃了一惊，齐齐看向她。显然没想到她居然自掏腰包。
周兰芳见他们全都看着自己，淡淡道，“你们又不是不知道我以前干什么的。这点钱，我还是能拿得出的。”
“市中心房租贵，一次要交一年的房租，再加一个月押金。再加上装修费，大概要花80万。”陆林希飞快算了一笔账，“咱们这边把两家店面全都办抵押贷款，能贷出七十万。全都贷出来，多的二十万以备不时之需。”
众人见她做了决定，也没有提出异议，这么好的机会错过就太可惜了。
不过市中心这家店需要王延信负责。一来要装修，二来王延信跟黑五黑六打过交道，他更熟。
只是城东酒店这边需要另找一位负责人。
陆林希让周兰芳在四家店提拔人选，“如果找不到合适的，就在报纸上发招聘广告。”
周兰芳表示没问题。
陈会计这边需要重新起草合作协议。这家酒店多了一个人入股，股权分配跟其他店不同。
陈会计这边问周兰芳，“你是个人投，还是打算成立工作室或是公司？”
周兰芳想了想，决定成立一家投资公司，她在春兰空调也有股份，她已经辞职不干了，就想把股份卖掉。不过一次不敢卖太多。得慢慢来。
等钱全部退出，她兴许还会再投资别的生意，一步步来。
陈会计让她准备证件，到时候他找人帮她办理，让她没有后顾之忧。
开完会后，陈会计说起一件事，“这周末我闺女十岁整生，我打算在咱们酒店给她办个生日宴，标峰，你给安排下哈。”
陆观华一愣，想到去年他要给女儿过十岁整生，她曾经说过一些设想，不由看向女儿。
陆林希把自己的设想又重复一遍，末了道，“这是个非常好的宣传机会。”
大家没什么意见。
周兰芳摸摸下巴，“我想带几位客人，你这边能安排过来吗？”
石标峰做了个手势，“那当然没问题。多少人都能安排过来。”
周兰芳颔首，“那就说好了。”
第100章
市中心商场二楼的店面很快租下来。本来已经快要到期，所以也不存在多少转让金。
唯一需要商谈的是饭店的装修费。
周兰芳这边折旧，付了两万块钱。算是接手他们所有的家当，而后她和郝主任重新签定租赁协议。
二楼很快被封起来，重新开始装修。
新店交由王延信负责，周兰芳安排周宏光接手城南酒店。他以前在服装厂担任过生产组长，有一定的管理经验，很快就能上手。
转眼到了周末，陈娇娇生日宴。
陈娇娇一大早起来就要去找陆林希，让她帮自己打扮。
陈妈妈有些不放心，再三问闺女，“你确定不让妈妈帮你打扮吗？妈妈很会扎头发的。”
全家人都宠着小女儿，陈妈妈尤其爱给女儿打扮。之前要工作，没时间，生日宴会这天，她就想帮女儿打扮得漂漂亮亮的。
陈娇娇很肯定点头，“我要小希帮我打扮，她还帮我设计了一件衣服。她说一定要今天穿。我不想她难过。”
陈妈妈苦着脸，可怜兮兮问她，“你不想她难过，就选择让妈妈难过吗？你太让人伤心了。”
陈娇娇捧着妈妈的脸亲了一口，冲妈妈撒娇，“妈妈最好了。我爱你，妈妈。”
女儿软绵绵地抱着她，又是撒娇又是哄人，陈妈妈哪里受得了，很快就败下阵来。
陈娇娇胡乱套上衣服，随手扎了下头发，洗漱完毕后，就跑出家门。
陈妈妈追在后头喊她，“你还没吃饭呢？”
陈娇娇生怕妈妈反悔，头也不回，“我在小希家吃。不用管我。”
陈妈妈无奈，“这孩子，大清早跑别人家吃饭。多不好意思啊。”
陈会计却很喜欢女儿跟小希玩，“这有什么不好意思的。回头你拎点东西去陆家，谢谢人家。娇娇和小希玩得好，多受她影响，娇娇才不至于被人当猴耍。”
陈妈妈嘴边露出一丝笑意，闺女确实有很大变化。不再黏着她，每天快活得像只小鸟，人也变得开朗爱笑。
另一边，陈娇娇一口气跑到陆家堂屋，却没发现人，到小卖部问陆观华，“陆叔，小希呢？”
陆观华正在给客人结账，看到是她，冲着门口指了指，“一大早起来，饭都没吃，就给你折腾鞋子。你快催她吃饭吧。”
有陈会计盯着，她也能放心。
时间一转眼到了四月二十，城南商场和城东商场两家店同时开业。
开业当天打九折，人流量空前火爆。
陆林希不担心新店销售额，她密切关注其他店的销售情况。
一周后，她拿到四家店的销售报告。
市中心的超市生意果然受到影响，每天营业额降了近一成。其实也不难理解，市中心生意这么好，有一部分原因是班车带来的。
现在城南和城东同时开业，市中心很难不受影响。
三岔路口这边的超市倒不受影响，不过饭店生意却不如以前好了。
石标峰拿出数据，“最近几天前来预定酒宴的顾客少了一半。”
陆林希看了两家新店的客房生意还成。每家店有三十间房，每天有一半以上的房间有人入住。
陆林希问负责城南酒店的何厂长何大江，“你有没有统计过这些客人都是以什么理由入驻？”
由于开了两家新店，陆林希手头没人。她就把乐高奶厂的何大江调过来担任城南酒店的负责人。
乐高奶厂就交给何二江。何大江为人油滑，何二江却是一根筋，兄弟俩性格完全相反。
事实上她这个决定真的做对了，何大江确实很适合当酒店经理，他在新的岗位如鱼得水，总能说服客人在酒店下单。
陆林希问的问题，何大江让前台填写资料时顺嘴问一句，他统计成册，“这一周大概有145名客人住驻，其中有73位客人是来参加婚礼，新郎家地方住不开。所以新郎定酒席的时候，顺便就把房间给定了。还有12位是路过t市的南方商人，想来投资的。有55位客人是给儿子陪读，剩下的五位客人是情侣入住。”
陆林希有些惊讶，“陪读？”
这是令她始料未及的。
何大江见她惊讶，就解释道，“咱们市最好的高中就在城南，离商场大概有两条街的距离。许多家长为了让孩子能够安心读书，就在酒店定房间。咱们酒店隔音相当不错。而且还可以提供代加工服务。”
所谓代加工就是客人买食材，酒店厨师帮忙代做，收取加工费。为什么他们会选择住在酒店呢？还是那个原因，整个t市还没有商品房，而房子太过密集，一大家子住在一起，想找个清静点的院子都很难。于是几家酒店的负责人商量给长期住户五折优惠，条件是他们自己打扫卫生。酒店条件好，隔音好，孩子住在酒店可以安心读书到深夜，没人打扰，许多家长都选择在酒店陪读。
城东酒店这边是由王延信负责的，他这边也报告了信息，可以说跟何大江这边的情况别无二致，唯一有所区别的是城东高中没有城南高中好，陪读的人只有38个。倒是情侣入住数更多些，总共有13位。
陆林希看了眼数据，又看向三岔路口这边的婚庆情况，生意确实受了点影响，看向石标峰，“把三岔路口这家饭店也改成酒店模式。”
石标峰点头如捣蒜，“好。”他顿了顿又问，“那多出来的桌椅板凳怎么办？”
当二手卖，价格肯定不划算。
陆林希想着将来还会再开新店，得找个仓库才行。
周兰芳却在这时开口，“我倒是觉得咱们可以在市中心也开一家酒店。”
市中心人流量才是最好的。而且那边的招待所真的很差。完全是个契机。
陈会计翻看账户余额，“恐怕不行。咱们手头的钱暂时还不能动。城南和城东欠款还有一半没付清，三岔路口把地契抵押给银行，每月还要付贷款。”
周兰芳语出惊人，“城南和城东的地契不是还没抵押嘛。咱们可以用它抵押。”
众人惊恐地看着她。这是要把所有地都抵押吗？这也太疯狂了吧？
周厂长觉得还是稳扎稳打比较好，“太冒险了。万一出点事，很有可能像之前的服装厂一样，发生连锁反应，到时满盘皆输。”
服装厂的倒闭让大家直到现在还都心有余悸，于是更加小心谨慎，对周兰芳如此冒险之举，大多数人都不太赞同。
陆林希看向周兰芳，“你这边听到什么消息了吗？”
如果只是一个提议，周兰芳不会到现在都不提出异议，除非这件事很紧迫。
周兰芳颔首，她提前在市中心做了调研，听到一则可靠消息，“市中心超市二楼的饭店好像支撑不下去了，打算转租。”
在座所有人都吃了一惊，“不会吧？那家饭店生意挺好的呀？为什么撑不下去了？”
周兰芳去市中心巡店时听到这则消息，于是就去跟饭店老板混熟，知道一点内情，“听说经常有一帮混混去那边吃白食不给钱。再加上每个月要上交好几万的保护费。入不敷出，根本赚不到多少钱。所以就想转租。如果转租不掉，房租到期直接搬走。”
看样子对方只签了一年合同，再加上赠了两个月的装修期，最迟下个月就要到期。
这确实是个好机会。
周兰芳紧接着又补充，“市中心是五层，如果咱们二层生意好，还可以再往上租一层。”
周主任比较关心一个问题，“如果那帮混混还欠债呢？”
陆林希看向王延信。
王延信立码道，“我可以找黑五，问他要不要加入？如果不加入，到时候把账单拿给他，就说是孝敬他的。看看他是什么态度？”
陆观华有些好奇，“他为什么一直没收我们的保护费啊？”
虽然黑五忙着拆迁，但是市中心是他好不容易打下来的地盘，再加上那块商户多，保护费很多，他舍不得放弃那么大的蛋糕，依旧在收。
王延信之前问过黑六，他透过一点底，“听黑六说黑五打算把t市全部拆完，和我们合作开超市，然后洗白上岸。”
这话一出，所有人面色都古怪起来。
周厂长想到杨元庆，嘴边露出嘲讽的笑容，“他能甘心？”
做惯来钱快的营生，做正规生意，本大利薄，已经被他们自己撑大的胃能满足？
陆林希淡淡道，“走一步算一步吧。现在他不收咱们的保护费，咱们就赚了。”
王延信找回刚刚的话题，“咱们还租二楼吗？”
其他人都沉默了，陆林希手头没什么钱，她原本还有服装厂的外块，但服装厂倒闭，她也不打算跟姑父合作。
家属区那边估计也凑不了多少钱。
陆观华这边要还五万块的贷款，手头暂时也没什么钱。
周兰芳将大家的脸色尽收眼底，突然道，“我这边可以投三十万。”
所有人吃了一惊，齐齐看向她。显然没想到她居然自掏腰包。
周兰芳见他们全都看着自己，淡淡道，“你们又不是不知道我以前干什么的。这点钱，我还是能拿得出的。”
“市中心房租贵，一次要交一年的房租，再加一个月押金。再加上装修费，大概要花80万。”陆林希飞快算了一笔账，“咱们这边把两家店面全都办抵押贷款，能贷出七十万。全都贷出来，多的二十万以备不时之需。”
众人见她做了决定，也没有提出异议，这么好的机会错过就太可惜了。
不过市中心这家店需要王延信负责。一来要装修，二来王延信跟黑五黑六打过交道，他更熟。
只是城东酒店这边需要另找一位负责人。
陆林希让周兰芳在四家店提拔人选，“如果找不到合适的，就在报纸上发招聘广告。”
周兰芳表示没问题。
陈会计这边需要重新起草合作协议。这家酒店多了一个人入股，股权分配跟其他店不同。
陈会计这边问周兰芳，“你是个人投，还是打算成立工作室或是公司？”
周兰芳想了想，决定成立一家投资公司，她在春兰空调也有股份，她已经辞职不干了，就想把股份卖掉。不过一次不敢卖太多。得慢慢来。
等钱全部退出，她兴许还会再投资别的生意，一步步来。
陈会计让她准备证件，到时候他找人帮她办理，让她没有后顾之忧。
开完会后，陈会计说起一件事，“这周末我闺女十岁整生，我打算在咱们酒店给她办个生日宴，标峰，你给安排下哈。”
陆观华一愣，想到去年他要给女儿过十岁整生，她曾经说过一些设想，不由看向女儿。
陆林希把自己的设想又重复一遍，末了道，“这是个非常好的宣传机会。”
大家没什么意见。
周兰芳摸摸下巴，“我想带几位客人，你这边能安排过来吗？”
石标峰做了个手势，“那当然没问题。多少人都能安排过来。”
周兰芳颔首，“那就说好了。”
第100章
市中心商场二楼的店面很快租下来。本来已经快要到期，所以也不存在多少转让金。
唯一需要商谈的是饭店的装修费。
周兰芳这边折旧，付了两万块钱。算是接手他们所有的家当，而后她和郝主任重新签定租赁协议。
二楼很快被封起来，重新开始装修。
新店交由王延信负责，周兰芳安排周宏光接手城南酒店。他以前在服装厂担任过生产组长，有一定的管理经验，很快就能上手。
转眼到了周末，陈娇娇生日宴。
陈娇娇一大早起来就要去找陆林希，让她帮自己打扮。
陈妈妈有些不放心，再三问闺女，“你确定不让妈妈帮你打扮吗？妈妈很会扎头发的。”
全家人都宠着小女儿，陈妈妈尤其爱给女儿打扮。之前要工作，没时间，生日宴会这天，她就想帮女儿打扮得漂漂亮亮的。
陈娇娇很肯定点头，“我要小希帮我打扮，她还帮我设计了一件衣服。她说一定要今天穿。我不想她难过。”
陈妈妈苦着脸，可怜兮兮问她，“你不想她难过，就选择让妈妈难过吗？你太让人伤心了。”
陈娇娇捧着妈妈的脸亲了一口，冲妈妈撒娇，“妈妈最好了。我爱你，妈妈。”
女儿软绵绵地抱着她，又是撒娇又是哄人，陈妈妈哪里受得了，很快就败下阵来。
陈娇娇胡乱套上衣服，随手扎了下头发，洗漱完毕后，就跑出家门。
陈妈妈追在后头喊她，“你还没吃饭呢？”
陈娇娇生怕妈妈反悔，头也不回，“我在小希家吃。不用管我。”
陈妈妈无奈，“这孩子，大清早跑别人家吃饭。多不好意思啊。”
陈会计却很喜欢女儿跟小希玩，“这有什么不好意思的。回头你拎点东西去陆家，谢谢人家。娇娇和小希玩得好，多受她影响，娇娇才不至于被人当猴耍。”
陈妈妈嘴边露出一丝笑意，闺女确实有很大变化。不再黏着她，每天快活得像只小鸟，人也变得开朗爱笑。
另一边，陈娇娇一口气跑到陆家堂屋，却没发现人，到小卖部问陆观华，“陆叔，小希呢？”
陆观华正在给客人结账，看到是她，冲着门口指了指，“一大早起来，饭都没吃，就给你折腾鞋子。你快催她吃饭吧。”