第90节
李蓁蓁虽说要做一个甩手掌柜, 但并不是什么事情都不过问的。相反, 她一有时间，就会来到公司里面转悠一圈。
如果公司里, 遇到一些比较大的决策问题时，也必须经由李蓁蓁拍板, 才能最终实施。
这样，也好让公司里的员工，都明白谁才是真正的老板。不然时间久了，难免有些人就会产生小心思。
李蓁蓁在这一方面, 自问还是做得比较不错的。
既然选择了要开公司, 就要对公司，以及公司里面的员工, 都负起责任来。
在李蓁蓁的督促下，原本没有人租赁的金钟大厦，以及皇后大道的几间商铺，现在也已经成功租赁出去了。
虽然它们都是短租, 租金并不算高，但是蚊子再小也是肉啊。这些租金，用来维持公司的日常运作，还是绰绰有余的。
李蓁蓁还很有创意地, 把后世公司里流行的头脑风暴法，用在了自己的公司身上。
她要求副总经理谢长平，要定期组织员工，开展头脑风暴会议，以此来激发出他们的创造性，大家可以畅所欲言，集思广益。
谢长平已经被李蓁蓁完全收服了，对于李蓁蓁的吩咐，谢长平向来都是不打折扣地执行。
不得不说，头脑风暴法，有时候还真的挺管用的。一些员工的灵感，还真的为鸿基地产公司，解决了不少问题。
而那些提出有用意见的员工，也更容易得到上级的青睐，可以获得更多职业发展的空间。
因此，李蓁蓁的头脑风暴法，逐渐受到了大家的热烈欢迎。
这一天，李蓁蓁来到了公司里，通知中高层干部都来开会。
在宽大的会议室里，李蓁蓁坐在长桌的一端，慷慨激昂地说：
“各位同事，我最近几天看报纸，发现越来越多的人选择移民了。现在香江的有钱人，都纷纷把土地和房产，拿出来低价抛售，为的就是一个落袋为安。”
“目前土地和房产的价格，已经一落千丈了。应该说，楼市正在面临崩溃的边缘。”
“但是，我却相信，楼市的低迷，只是暂时性的，将来肯定会有再次回升的那一天。所以，我决定，要趁着这段时间，多买进一些房产和土地。”
“现在，我有一个问题要问问大家，怎么样才能把价格压到最低，实现真正的抄底呢？”
“大家都有什么好主意，现在就可以说出来。俗话说得好，三个臭皮匠，胜过一个诸葛亮。请大家自由发言。谢副总，你来主持一下会议。”
鸿基地产公司里的员工，都对这种会议不陌生了。听到李蓁蓁的话之后，立刻就在自己的心里琢磨开了。
很快，就有人提出来：“我最近也看报纸，老板说的没错。依我看，楼市很快就要崩溃了，我们不如等到那个时候，再出来捡便宜。大家觉得怎么样？”
谢长平在李蓁蓁的影响下，眼界也渐渐开阔起来。他虽然觉得这个主意不咋样，但还是点了点头，鼓励地说：“嗯，很好。其他人有没有什么想法？”
这时候，另一个人马上说：“我看有很多人，都在报纸上打广告，要卖楼和卖地。不如，我们公司也去打广告，专门收购人家的房产和土地。”
谢长平忍了又忍，终于还是忍不住白了这个人一眼，不客气地说：
“这个广告要是打了，恐怕到时候，非但不能压价，人家知道了我们这么想买，说不定还要抬价，你出的什么馊主意。”
眼看这个员工被说得面红耳赤，李蓁蓁笑着说：
“谢副总，我们不必这么严肃嘛。大家有什么点子，无论好不好，都可以说出来。我们这个会议，就是看重点子的数量，不在意质量的。要是说的不好，大家也不要批评，还是应该多多鼓励。”
李蓁蓁和谢长平，一个唱-红-脸，一个唱白脸。通常情况下，唱-红-脸的那一个，当然是李蓁蓁这个老板了。
因此，谢长平顺势就说：“哈哈哈，怪我怪我，我检讨，以后我不随便批评人了。大家还有什么意见，都可以说出来。”
这时候，刚才被批评的那个员工，再次鼓起了勇气，说：“我想来想去，还是觉得打广告比较有用。”
这个员工害怕继续被批评，飞快地说：“我们不在香江本地打广告，但是我们可以到外国去打广告啊。”
李蓁蓁眼前一亮，突然好像想起了什么，忍不住鼓励他说：“很好，你继续说下去。”
这个员工受到了鼓励，立刻又说：“其实，早在半年以前，就已经有人开始移民了。据我的了解，他们移民的国家，基本上是美国、英国、加拿大和澳大利亚，这几个国家。”
“这些移民的人，可都是有钱人呐！他们手里的土地和房产，肯定有不少。说不定有很多，还没来得及卖掉呢。”
“他们现在已经移民大半年了，对香江目前的楼市，肯定没有我们了解。如果我们去那些国家的华人聚居区打广告，说不定就能够以很低的价格，买到他们手中的土地和房产。”
李蓁蓁听了之后，顿时想起来了，对呀，前世不就有人，用了这种办法，最终以极低的价格，买到了大量的土地和房产吗。
为什么会这样呢？这就不得不提到香江的移民历史了。
自满清灭亡以来，香江就迎来了一波又一波的移民潮。这些移民，并没有把香江当做自己最后的归宿，有很多人还会选择继续移民到其他的国家。这种情况，在最近这两年，随着政局的动荡不安，而有愈演愈烈的趋势。
这些移民，他们很多都在香江拥有大量的房产和土地，平时依然租出去，所得到的租金，就用于他们在国外的开销。
这些人，就是俗称的寓公了，也叫做包租公和包租婆。
据李蓁蓁了解，在一些海外的华人聚居区，这样的寓公，还有不少呢。
不得不说，这个员工提出来的主意，非常好，也非常具有可操作性。
他的一番话，也迅速地启发了在场所有人的思维，很快又有人补充说：
“我们还可以派出员工，到这些国家的华人聚居区，直接跟他们购买。这样，肯定速度比较快，而且不用经过中介，也会比较便宜。”
又有其他人发言了，他说：“对对对，这个方法很好。我们还可以先打听清楚了，谁拥有这些房产和土地，到时候直接找到业主，就是磨，也要把他磨下来。”
越来越多的员工都发言了，他们提出来的主意之中，不乏金点子和亮点子，李蓁蓁听得暗暗点头。
到了最后，李蓁蓁总结说：“那好，我现在决定了，我们公司，先在这些国家的华人聚居区打广告，然后派出专人前去收购。趁着这段时间，你们也要赶紧打听清楚了，谁是这些房产和土地的主人，到时候，做到有目的的收购。”
“另外，我了解到，很多市区的楼，每一层的主人，都是不同的人。对于这样的楼，我们应该怎么办呢？”
“我想，我们可以把每一层楼，都看成一个独立的个体，把它们一层一层地买下来。到了最后，整栋楼就都是我们的了。”
“所以，大家出去打听消息的时候，不要忘了把这一点，也给打听清楚了。要是一栋楼有不同的主人，我们就用这种办法，把它们攻克下来。”
“我们的目标是，用尽可能少的钱，买到尽可能多的房产和土地！”
“谢副总，你接下来就把这件事情，当做重中之重，一定要把它办好！我等着你的好消息。”
谢长平顿时严肃地说：“是！老板，我一定会尽心尽力地办好这件事情的！”
李蓁蓁对这件事情非常重视，忍不住经常跑到公司里，查看事情的进展，顺便也给出一些指导性的意见。
看到老板这么重视，底下的员工当然不敢怠慢了。大家都齐心协力，很快地，事情就有了良好的发展。
现在，广告已经打出去了，需要出差的员工，也陆续派出去了。如今李蓁蓁能够做的，就是静静地等待好消息。
时间过得飞快，马上就要到春节了。
陆娉婷知道李蓁蓁身边没有任何亲人，害怕她一个人孤零零地会感到寂寞，就想邀请她到自己的家里一起过年。
但是，李蓁蓁委婉地拒绝了陆娉婷。
过年就是一家人团聚的日子，李蓁蓁一个外人，贸贸然地跑到陆娉婷的家里，她自己也会觉得很不自在。
好在，李蓁蓁不是一个自怜自艾的人，她自己一个人，也能过得很好。
她很快就采买了一大堆年货，也不管自己能不能吃得完，还给陆娉婷也送了一些，还约了她一起出去逛街。
李蓁蓁最感兴趣的东西，当然是古玩了。
因此，她约了陆娉婷，一起去逛荷李活街。
由于最近地产公司要有大动作，需要的资金也比较多。因此，李蓁蓁并没有选择大肆采购，而是精挑细选了一些比较珍贵，也比较具有代表性的古玩。
李蓁蓁她们逛着逛着，突然发现这里有一家新开的古董店，是专门经营紫檀家具的。
刚刚走进这一家古董店，李蓁蓁就闻到了一股特别好闻的香气，那是紫檀木所特有的幽香。
这种淡雅的幽香，可以使人瞬间凝神静气，达到精神安宁的作用。
李蓁蓁心里一动，紫檀，那可是好东西呀！
于是，李蓁蓁很感兴趣地在店里面转悠起来，很快就选定了好几样家具。
这些家具，全部都是明清时期的老家具，雕工非常细腻和精致，看着就给人一种艺术的美感。
由于在此时，明清家具还没有形成世界性的收藏热。因此，它们的价格也不算太贵。甚至可以说，李蓁蓁以现在的价格，把它们买下来，是大大地捡漏了。
李蓁蓁比起其他人来，当然可以说是财大气粗了。
所以，她很豪迈地买了好几套桌子和椅子，还有巨大的屏风和博古架，以及各种精致的小摆件。
她打算回去之后，就把家里的一个房间腾空出来，专门摆上这些紫檀家具，改造成一间富有禅意的饮茶室。
这一家店铺的面积非常大，李蓁蓁在里面逛了很久。
当她拐了个弯，进入另一间展览厅时，突然，被眼前的两件物品吸引住了！
这是两个一模一样的紫檀宝塔。
李蓁蓁数了一下，每一个宝塔都有七层。上面的很多地方，还描了金粉，显得非常豪华气派。
这一对紫檀宝塔，可以说是八面玲珑。一共设置了48座佛龛，每一个佛龛里面，都放置了一尊紫檀佛像，一共有48尊佛像。而且，每一尊佛像的大小和形态，都是各不相同的。
最妙的是，这对宝塔，至少有两米多高，但是却一点也不显得笨重，反而非常精巧和灵动。
李蓁蓁凑近了之后才发现，这上面的每一层塔檐，都是呈现出一种弧形的轮廓，显得下滑上翘。
这种工艺，是非常精妙的！没有极高的手艺，根本不可能做出这样的弧度来。
李蓁蓁之所以会被它们吸引，是因为她觉得，这对宝塔非常地眼熟，仿佛是在哪里见过一样。
到底是在哪里呢？
李蓁蓁苦思冥想，忍不住围着这一对紫檀宝塔，转了一圈。
就在这时，陆娉婷好奇地说：“蓁蓁，我听我爷爷说，救人一命，胜造七级浮屠。这两个塔，是不是就叫做七级浮屠呀？”
李蓁蓁猛地一拍手掌，她想起来了！
这一对紫檀描金七重檐宝塔，分明就是乾隆皇帝，为自己的母亲，著名的皇太后钮钴禄氏的80大寿，所准备的寿礼！
因为皇太后钮钴禄氏，非常信奉佛教。所以，这对宝塔在设计上，就借用了佛经中的“救人一命，胜造七级浮屠”，一共设计了七层。
而李蓁蓁之所以会觉得眼熟，是因为这一对紫檀宝塔，在她前世的时候，是一家私人博物馆的镇馆之宝。
这家博物馆的馆长很有个性，他自己花了很多钱，从国外的拍卖会上，买到了这一对宝塔，当时就轰动了整个国内的收藏圈子。
甚至有官方的人士，也出面让他把这对宝塔贡献出来。
但是这位富有个性的馆长，当场就拒绝了，他自己花钱买到的东西，凭什么就要白白地送给别人。
他回头就把这一对紫檀宝塔，陈列在了自己的博物馆之中，还为它们专门设计出了一个房间，应该说是非常重视了，给了这对宝塔最高的待遇。
这件事情，按照历史的轨迹，至少要在四十年之后，才会发生。
李蓁蓁怎么也没有想到，自己居然能够在香江，提前看到这一对宝贝。
大家不是都说，它们是在一百年前，被英国人掳去的吗？
如果公司里, 遇到一些比较大的决策问题时，也必须经由李蓁蓁拍板, 才能最终实施。
这样，也好让公司里的员工，都明白谁才是真正的老板。不然时间久了，难免有些人就会产生小心思。
李蓁蓁在这一方面, 自问还是做得比较不错的。
既然选择了要开公司, 就要对公司，以及公司里面的员工, 都负起责任来。
在李蓁蓁的督促下，原本没有人租赁的金钟大厦，以及皇后大道的几间商铺，现在也已经成功租赁出去了。
虽然它们都是短租, 租金并不算高，但是蚊子再小也是肉啊。这些租金，用来维持公司的日常运作，还是绰绰有余的。
李蓁蓁还很有创意地, 把后世公司里流行的头脑风暴法，用在了自己的公司身上。
她要求副总经理谢长平，要定期组织员工，开展头脑风暴会议，以此来激发出他们的创造性，大家可以畅所欲言，集思广益。
谢长平已经被李蓁蓁完全收服了，对于李蓁蓁的吩咐，谢长平向来都是不打折扣地执行。
不得不说，头脑风暴法，有时候还真的挺管用的。一些员工的灵感，还真的为鸿基地产公司，解决了不少问题。
而那些提出有用意见的员工，也更容易得到上级的青睐，可以获得更多职业发展的空间。
因此，李蓁蓁的头脑风暴法，逐渐受到了大家的热烈欢迎。
这一天，李蓁蓁来到了公司里，通知中高层干部都来开会。
在宽大的会议室里，李蓁蓁坐在长桌的一端，慷慨激昂地说：
“各位同事，我最近几天看报纸，发现越来越多的人选择移民了。现在香江的有钱人，都纷纷把土地和房产，拿出来低价抛售，为的就是一个落袋为安。”
“目前土地和房产的价格，已经一落千丈了。应该说，楼市正在面临崩溃的边缘。”
“但是，我却相信，楼市的低迷，只是暂时性的，将来肯定会有再次回升的那一天。所以，我决定，要趁着这段时间，多买进一些房产和土地。”
“现在，我有一个问题要问问大家，怎么样才能把价格压到最低，实现真正的抄底呢？”
“大家都有什么好主意，现在就可以说出来。俗话说得好，三个臭皮匠，胜过一个诸葛亮。请大家自由发言。谢副总，你来主持一下会议。”
鸿基地产公司里的员工，都对这种会议不陌生了。听到李蓁蓁的话之后，立刻就在自己的心里琢磨开了。
很快，就有人提出来：“我最近也看报纸，老板说的没错。依我看，楼市很快就要崩溃了，我们不如等到那个时候，再出来捡便宜。大家觉得怎么样？”
谢长平在李蓁蓁的影响下，眼界也渐渐开阔起来。他虽然觉得这个主意不咋样，但还是点了点头，鼓励地说：“嗯，很好。其他人有没有什么想法？”
这时候，另一个人马上说：“我看有很多人，都在报纸上打广告，要卖楼和卖地。不如，我们公司也去打广告，专门收购人家的房产和土地。”
谢长平忍了又忍，终于还是忍不住白了这个人一眼，不客气地说：
“这个广告要是打了，恐怕到时候，非但不能压价，人家知道了我们这么想买，说不定还要抬价，你出的什么馊主意。”
眼看这个员工被说得面红耳赤，李蓁蓁笑着说：
“谢副总，我们不必这么严肃嘛。大家有什么点子，无论好不好，都可以说出来。我们这个会议，就是看重点子的数量，不在意质量的。要是说的不好，大家也不要批评，还是应该多多鼓励。”
李蓁蓁和谢长平，一个唱-红-脸，一个唱白脸。通常情况下，唱-红-脸的那一个，当然是李蓁蓁这个老板了。
因此，谢长平顺势就说：“哈哈哈，怪我怪我，我检讨，以后我不随便批评人了。大家还有什么意见，都可以说出来。”
这时候，刚才被批评的那个员工，再次鼓起了勇气，说：“我想来想去，还是觉得打广告比较有用。”
这个员工害怕继续被批评，飞快地说：“我们不在香江本地打广告，但是我们可以到外国去打广告啊。”
李蓁蓁眼前一亮，突然好像想起了什么，忍不住鼓励他说：“很好，你继续说下去。”
这个员工受到了鼓励，立刻又说：“其实，早在半年以前，就已经有人开始移民了。据我的了解，他们移民的国家，基本上是美国、英国、加拿大和澳大利亚，这几个国家。”
“这些移民的人，可都是有钱人呐！他们手里的土地和房产，肯定有不少。说不定有很多，还没来得及卖掉呢。”
“他们现在已经移民大半年了，对香江目前的楼市，肯定没有我们了解。如果我们去那些国家的华人聚居区打广告，说不定就能够以很低的价格，买到他们手中的土地和房产。”
李蓁蓁听了之后，顿时想起来了，对呀，前世不就有人，用了这种办法，最终以极低的价格，买到了大量的土地和房产吗。
为什么会这样呢？这就不得不提到香江的移民历史了。
自满清灭亡以来，香江就迎来了一波又一波的移民潮。这些移民，并没有把香江当做自己最后的归宿，有很多人还会选择继续移民到其他的国家。这种情况，在最近这两年，随着政局的动荡不安，而有愈演愈烈的趋势。
这些移民，他们很多都在香江拥有大量的房产和土地，平时依然租出去，所得到的租金，就用于他们在国外的开销。
这些人，就是俗称的寓公了，也叫做包租公和包租婆。
据李蓁蓁了解，在一些海外的华人聚居区，这样的寓公，还有不少呢。
不得不说，这个员工提出来的主意，非常好，也非常具有可操作性。
他的一番话，也迅速地启发了在场所有人的思维，很快又有人补充说：
“我们还可以派出员工，到这些国家的华人聚居区，直接跟他们购买。这样，肯定速度比较快，而且不用经过中介，也会比较便宜。”
又有其他人发言了，他说：“对对对，这个方法很好。我们还可以先打听清楚了，谁拥有这些房产和土地，到时候直接找到业主，就是磨，也要把他磨下来。”
越来越多的员工都发言了，他们提出来的主意之中，不乏金点子和亮点子，李蓁蓁听得暗暗点头。
到了最后，李蓁蓁总结说：“那好，我现在决定了，我们公司，先在这些国家的华人聚居区打广告，然后派出专人前去收购。趁着这段时间，你们也要赶紧打听清楚了，谁是这些房产和土地的主人，到时候，做到有目的的收购。”
“另外，我了解到，很多市区的楼，每一层的主人，都是不同的人。对于这样的楼，我们应该怎么办呢？”
“我想，我们可以把每一层楼，都看成一个独立的个体，把它们一层一层地买下来。到了最后，整栋楼就都是我们的了。”
“所以，大家出去打听消息的时候，不要忘了把这一点，也给打听清楚了。要是一栋楼有不同的主人，我们就用这种办法，把它们攻克下来。”
“我们的目标是，用尽可能少的钱，买到尽可能多的房产和土地！”
“谢副总，你接下来就把这件事情，当做重中之重，一定要把它办好！我等着你的好消息。”
谢长平顿时严肃地说：“是！老板，我一定会尽心尽力地办好这件事情的！”
李蓁蓁对这件事情非常重视，忍不住经常跑到公司里，查看事情的进展，顺便也给出一些指导性的意见。
看到老板这么重视，底下的员工当然不敢怠慢了。大家都齐心协力，很快地，事情就有了良好的发展。
现在，广告已经打出去了，需要出差的员工，也陆续派出去了。如今李蓁蓁能够做的，就是静静地等待好消息。
时间过得飞快，马上就要到春节了。
陆娉婷知道李蓁蓁身边没有任何亲人，害怕她一个人孤零零地会感到寂寞，就想邀请她到自己的家里一起过年。
但是，李蓁蓁委婉地拒绝了陆娉婷。
过年就是一家人团聚的日子，李蓁蓁一个外人，贸贸然地跑到陆娉婷的家里，她自己也会觉得很不自在。
好在，李蓁蓁不是一个自怜自艾的人，她自己一个人，也能过得很好。
她很快就采买了一大堆年货，也不管自己能不能吃得完，还给陆娉婷也送了一些，还约了她一起出去逛街。
李蓁蓁最感兴趣的东西，当然是古玩了。
因此，她约了陆娉婷，一起去逛荷李活街。
由于最近地产公司要有大动作，需要的资金也比较多。因此，李蓁蓁并没有选择大肆采购，而是精挑细选了一些比较珍贵，也比较具有代表性的古玩。
李蓁蓁她们逛着逛着，突然发现这里有一家新开的古董店，是专门经营紫檀家具的。
刚刚走进这一家古董店，李蓁蓁就闻到了一股特别好闻的香气，那是紫檀木所特有的幽香。
这种淡雅的幽香，可以使人瞬间凝神静气，达到精神安宁的作用。
李蓁蓁心里一动，紫檀，那可是好东西呀！
于是，李蓁蓁很感兴趣地在店里面转悠起来，很快就选定了好几样家具。
这些家具，全部都是明清时期的老家具，雕工非常细腻和精致，看着就给人一种艺术的美感。
由于在此时，明清家具还没有形成世界性的收藏热。因此，它们的价格也不算太贵。甚至可以说，李蓁蓁以现在的价格，把它们买下来，是大大地捡漏了。
李蓁蓁比起其他人来，当然可以说是财大气粗了。
所以，她很豪迈地买了好几套桌子和椅子，还有巨大的屏风和博古架，以及各种精致的小摆件。
她打算回去之后，就把家里的一个房间腾空出来，专门摆上这些紫檀家具，改造成一间富有禅意的饮茶室。
这一家店铺的面积非常大，李蓁蓁在里面逛了很久。
当她拐了个弯，进入另一间展览厅时，突然，被眼前的两件物品吸引住了！
这是两个一模一样的紫檀宝塔。
李蓁蓁数了一下，每一个宝塔都有七层。上面的很多地方，还描了金粉，显得非常豪华气派。
这一对紫檀宝塔，可以说是八面玲珑。一共设置了48座佛龛，每一个佛龛里面，都放置了一尊紫檀佛像，一共有48尊佛像。而且，每一尊佛像的大小和形态，都是各不相同的。
最妙的是，这对宝塔，至少有两米多高，但是却一点也不显得笨重，反而非常精巧和灵动。
李蓁蓁凑近了之后才发现，这上面的每一层塔檐，都是呈现出一种弧形的轮廓，显得下滑上翘。
这种工艺，是非常精妙的！没有极高的手艺，根本不可能做出这样的弧度来。
李蓁蓁之所以会被它们吸引，是因为她觉得，这对宝塔非常地眼熟，仿佛是在哪里见过一样。
到底是在哪里呢？
李蓁蓁苦思冥想，忍不住围着这一对紫檀宝塔，转了一圈。
就在这时，陆娉婷好奇地说：“蓁蓁，我听我爷爷说，救人一命，胜造七级浮屠。这两个塔，是不是就叫做七级浮屠呀？”
李蓁蓁猛地一拍手掌，她想起来了！
这一对紫檀描金七重檐宝塔，分明就是乾隆皇帝，为自己的母亲，著名的皇太后钮钴禄氏的80大寿，所准备的寿礼！
因为皇太后钮钴禄氏，非常信奉佛教。所以，这对宝塔在设计上，就借用了佛经中的“救人一命，胜造七级浮屠”，一共设计了七层。
而李蓁蓁之所以会觉得眼熟，是因为这一对紫檀宝塔，在她前世的时候，是一家私人博物馆的镇馆之宝。
这家博物馆的馆长很有个性，他自己花了很多钱，从国外的拍卖会上，买到了这一对宝塔，当时就轰动了整个国内的收藏圈子。
甚至有官方的人士，也出面让他把这对宝塔贡献出来。
但是这位富有个性的馆长，当场就拒绝了，他自己花钱买到的东西，凭什么就要白白地送给别人。
他回头就把这一对紫檀宝塔，陈列在了自己的博物馆之中，还为它们专门设计出了一个房间，应该说是非常重视了，给了这对宝塔最高的待遇。
这件事情，按照历史的轨迹，至少要在四十年之后，才会发生。
李蓁蓁怎么也没有想到，自己居然能够在香江，提前看到这一对宝贝。
大家不是都说，它们是在一百年前，被英国人掳去的吗？