重生：回到1991年当首富 第2287节
“哦，我来介绍一下，这位是沙城招商部门的谢主任，也是这一次专门负责拍卖香江三号地的管理人。”
王聪立刻介绍起来，谢谦也立刻伸出手来。
“陈总，久仰大名！”
见到谢谦这么客气，陈江海也露出了一个笑容来，“谢主任，没想到你还亲自过来，太麻烦了。”
谢谦听到这话顿时谦虚的弯下了腰。
陈江海作为秋海集团的老总，他的身份不容忽视，虽然谢谦在沙城管理招商部门，手中的权利也很大，但在陈江海面前，他确实不算什么。
在见到陈江海之前，谢谦对陈江海有很多猜测。
以他接待过众多企业家的经历来看，或许陈江海应该是一个很狂妄的人，他能来沙城投资搞建设，这是沙城十分欢迎的事情，所以谢谦已经做好准备，即便是陈江海态度再不好，他也必须要忍着，一切都要以经济发展为中心。
但没想到陈江海竟然这么客气，一点架子都没有。
这倒是让谢谦有些发愣。
“陈总您太客气了，您能来我们沙城投资，是我们沙城的荣幸，我代表沙城的人民欢迎您的到来。”谢谦把自己的姿态放低，这种国内家电巨头，不是他能小觑的。
陈江海大笑一声，随后上了王聪的车。
本来王聪是打算先把人带回酒店安顿下来，不过陈江海提议要去香江三号地看看，他虽然在资料上已经知道了这块地的大致地图，但是却还是想要亲眼去看看。
很快车子就开到了湘江边上。
这里是伟人故乡，陈江海就站在湘江边上，看着这条崩腾的大江，他回头看了看江边的建筑，其实沙城发展的还好，但是和平山一比，就显得有些落后了。
这也是没办法的事情，沙城是个内陆城市，也没有强大的经济依仗，所以这些年来发展的并不快。
但是陈江海却明白，沙城的发展只是一个时间问题，今后这里将会成为最具幸福感的城市之一。
“陈总，你现在看到的这片区域，就是中原地产挂牌出售的香江三号地，这里是我们重点规划的区域，本来交给中原地产，是想看他们能否在这里开发出一些项目，我们其实也是对他们抱有很大的希望，甚至给了他们极大的优惠让他们拿下这块地。”
“只是没想到，他们拿到了地这么些年，竟然还没有动工，我们也怀疑他们是要炒地皮，这种事情在我们沙城是不允许的。”
谢谦缓缓说道，他指着不远处的那一片区域说道。
那边大部分都是低矮的平房，偶有一些高层建筑，但是也都比较老旧了。
第2827章 您这是答应了？
从谢谦的这话中，陈江海倒是大致的听出了两个意思，一个是沙城的相关部门很迫切的想要发展，另一个意思就是沙城不允许炒地皮这种事情。
“明天就是香江三号地皮的正式拍卖会，时间在下午三点，我们欢迎陈总能来参加。”
谢谦笑了笑说道，他其实已经知道陈江海一定会夺得这块地皮，以秋海集团财大气粗的种种表象来看，一旦陈江海认定了什么事情，那他一定会毫不犹豫的拿下。
“谢主任，这里应该是个居民区吧。”
陈江海看了看这里的情况，随后有一部分地区已经搬迁了，但是还有更大的区域都有建筑，并且还住了人，最重要的是，这里还有一条很繁华的商业街。
这么一块地，如果拿下了，那么要承担的拆迁费就不菲。
王聪在一旁也是点了点头，他也看出了这一点。
这里人口比较密集，毕竟是靠近江边嘛，同时这里也已经有了很多的居住人口，还有一条商业街，拿下这块地开发自己的项目，那么一定会涉及到拆迁的问题，到时候如何安置这些人，那就是一个大麻烦了。
这里面需要花的钱可不少。
谢谦不漏痕迹的点头，随后拿出了一份文件。
“陈总不用担心，我们为了加速沙城的发展，其实已经做了很多轮的工作，并且也和当地的住户提出了一些相关的安置方案。”
“如果陈总拿下了这块地，那么我们会和陈总您一起建设一批安置小区，用来安置这里的居民，另外拆迁补偿费用，也会由我们和陈总您一起承担。”
谢谦如此说道。
王聪一听就有些不乐意了。
什么叫做一起承担？
陈江海花钱买地，然后拆迁，安置等等方面又要重新出一笔钱？这岂不是要花费更高的代价？
沙城的这些相关部门倒是想得好，虽然说的好听是共同承担，但其实企业还是要大出血。
“谢主任，你们的这个安置方案是不是有些问题，什么叫做一起承担……”
王聪立刻出声说道。
谢谦脸色有些尴尬，不够很快又恢复了过来。
他是负责招商引资的，所以很多时候都要厚脸皮一些，虽然知道这对陈江海是有一些不公平，但实在没办法，沙城目前的经济实力，其实还不具备独自处理的能力。
这种情况下，沙城方面肯定是希望能有企业一起承担。
特别是在对方是秋海集团的情况下。
谁让秋海集团名气大呢，这个集团财大气粗，一手操办了万岛湖项目和新城计划，这两样让平山名气大增，并且经济也得到了极大的发展。
即便是没有这两个项目。
光是招商引资，吸引沃尔沃来平山新建工厂，同时把平山的新能源公交系统打造出来，如此种种，都让人羡慕不已啊。
沙城穷啊，也没有秋海集团这样的庞大财力支持，所以他们确实在一些方面会捉襟见肘。
“王总，这是我们多方商议的结果，如果要买下香江三号地皮的，那这些也都是要接受的。”
谢谦摇着头，双手一摊表示自己也没办法。
陈江海仔细的想了想，或许当初中原地产一直没有开发这块地，并且最终决定将这块地挂牌出售，也有谢谦说的这些原因。
毕竟安置这里的一批居民，修建一个安置小区，这可不是一个小工程。
况且今后拿下了这块土地，还要开展建设，这又是一大笔投入，陈江海原本计划的两百亿投入，恐怕还没开始就要用掉不少。
但是陈江海却在此刻看向了谢谦，干脆地说道：“没问题。”
“陈总，我知道这确实是有点……什么？没问题？您这是答应了？”
谢谦还打算为自己找点借口，但当他听到陈江海的答复后，顿时显得更加错愕了。
“是的，你们的要求我可以接受，如果我拿下了这块地，我会新建一个安置小区，负责将这里的居民搬迁过去，另外拆迁款也会和你们共同承担，但是既然有了安置小区，那么这个拆迁费用就要适当的减少。”
陈江海点头说道。
“当然，这是当然的！”
谢谦立刻点头，他果然没有看错，陈江海果然财大气粗。
王聪在一旁皱起眉头，他不太明白陈江海为什么会答应这种条件，在他看来，他们还可以继续谈的嘛，说定谈着谈着，或许谢谦他们就妥协了呢？
“另外，我希望在我拿到了这块地皮以后，你们能够自主完成搬迁动员工作，我不希望看到有任何合同以外的事情出现，比如，钉子户。”
陈江海倒是并不在乎花钱，要拿这块地，肯定要付出代价。
并且这是个投资两百亿的大项目，陈江海不可能在乎这些小事情，他烦心的是如果有人拒绝搬迁，那么这才是阻碍项目发展的重点。
这些事情，那就要交给谢谦去办了。
“陈总您放心，这绝对不是问题。”
谢谦眼神灼灼，陈江海果然是一个干大事的人，他仅仅是看了一眼这块地皮，立刻就答应了自己。
这样的人，永远都不缺勇气和实干精神，活该他陈江海成功。
大事上斤斤计较是没有意义的，真正做大事的人，看中的永远都是背后的利益。
“那我基本上没有什么问题了，另外王总应该和你们说了，我们拿下地皮以后是要建立城市cbd中心的，所以我们希望今后在这里的一些发展，能够得到当地的支持。”
“我们打造出来的项目，也会成为当地最具特色的景标之一。”
陈江海如此说道，这块地如果能够真正的落实他的两个建筑项目，那么今后带来的收益将是无穷大的。
一个cbd写字楼，每年的租金和管理费用就是一个天文数字，况且这里还是核心地段，是沙城绝对的中心，更是走到窗前就能看到香江一览无余的景色，如此宝地，今后能够给陈江海带来极为庞大的收益。
所以陈江海不会计较一些小事情。
况且通过这件事情，也能够感受到谢谦的歉意，适当的卖人家一个好，今后很多事情都能轻松解决。
在沙城的相关领导眼中，陈江海拿下这块地皮是没多大赚头的。
因此，后续陈江海的一切要求，或许都会得到更多的照顾。
第2828章 吃红利的那一批人
沙城的地皮拍卖会开始。
今天来的人还真不少，这毕竟是中原地产集团放出来的一块优质资产，想要买下这里的人实在是不在少数。
王聪能够拿到消息，别人自然是能够拿到消息。
虽然陈江海有王聪的关系，甚至已经提前见到了谢谦这个主任，但今天的事情还真不好说。
走入了会场，王聪的脸色就有些难看起来。
“怎么了王总，脸色这么不好？”
陈江海笑了笑，他今天的目标是一定要拿下这块地，并且也准备了充足的资金，所以他倒是不怎么担心。
“情况有些不对劲啊陈总。”
王聪有些尴尬的说道，他伸手指了指不远处坐着第一批人，那批人中有几个他很熟悉的面孔，甚至就连陈江海都认出了那一批人。
“咦？这是濠江地产集团的朱瑁。”
陈江海皱了皱眉头，也有些惊讶。
国内的房地产事业随着改革开放发展的如火如荼，未来很长一段时间，房地产行业都是国内的经济重心。
这也催生了一批房地产行业的大佬。
像是霍家祥，他是港城顶尖的房地产大拿，而在港城上边的潮州人朱瑁，他也是一个极具眼光的地产商人，在八十年代起，他就已经开始在港城投资房地产事业，并且潮州人都十分团结，他们背后有一个庞大的家族产业。
朱瑁单论自己的房地产集团，就已经身价百亿了，如果算上他背后的家族产业，恐怕能达到惊人的近千亿产业链。
这庞大的资产，却并不被人们所熟知。
王聪立刻介绍起来，谢谦也立刻伸出手来。
“陈总，久仰大名！”
见到谢谦这么客气，陈江海也露出了一个笑容来，“谢主任，没想到你还亲自过来，太麻烦了。”
谢谦听到这话顿时谦虚的弯下了腰。
陈江海作为秋海集团的老总，他的身份不容忽视，虽然谢谦在沙城管理招商部门，手中的权利也很大，但在陈江海面前，他确实不算什么。
在见到陈江海之前，谢谦对陈江海有很多猜测。
以他接待过众多企业家的经历来看，或许陈江海应该是一个很狂妄的人，他能来沙城投资搞建设，这是沙城十分欢迎的事情，所以谢谦已经做好准备，即便是陈江海态度再不好，他也必须要忍着，一切都要以经济发展为中心。
但没想到陈江海竟然这么客气，一点架子都没有。
这倒是让谢谦有些发愣。
“陈总您太客气了，您能来我们沙城投资，是我们沙城的荣幸，我代表沙城的人民欢迎您的到来。”谢谦把自己的姿态放低，这种国内家电巨头，不是他能小觑的。
陈江海大笑一声，随后上了王聪的车。
本来王聪是打算先把人带回酒店安顿下来，不过陈江海提议要去香江三号地看看，他虽然在资料上已经知道了这块地的大致地图，但是却还是想要亲眼去看看。
很快车子就开到了湘江边上。
这里是伟人故乡，陈江海就站在湘江边上，看着这条崩腾的大江，他回头看了看江边的建筑，其实沙城发展的还好，但是和平山一比，就显得有些落后了。
这也是没办法的事情，沙城是个内陆城市，也没有强大的经济依仗，所以这些年来发展的并不快。
但是陈江海却明白，沙城的发展只是一个时间问题，今后这里将会成为最具幸福感的城市之一。
“陈总，你现在看到的这片区域，就是中原地产挂牌出售的香江三号地，这里是我们重点规划的区域，本来交给中原地产，是想看他们能否在这里开发出一些项目，我们其实也是对他们抱有很大的希望，甚至给了他们极大的优惠让他们拿下这块地。”
“只是没想到，他们拿到了地这么些年，竟然还没有动工，我们也怀疑他们是要炒地皮，这种事情在我们沙城是不允许的。”
谢谦缓缓说道，他指着不远处的那一片区域说道。
那边大部分都是低矮的平房，偶有一些高层建筑，但是也都比较老旧了。
第2827章 您这是答应了？
从谢谦的这话中，陈江海倒是大致的听出了两个意思，一个是沙城的相关部门很迫切的想要发展，另一个意思就是沙城不允许炒地皮这种事情。
“明天就是香江三号地皮的正式拍卖会，时间在下午三点，我们欢迎陈总能来参加。”
谢谦笑了笑说道，他其实已经知道陈江海一定会夺得这块地皮，以秋海集团财大气粗的种种表象来看，一旦陈江海认定了什么事情，那他一定会毫不犹豫的拿下。
“谢主任，这里应该是个居民区吧。”
陈江海看了看这里的情况，随后有一部分地区已经搬迁了，但是还有更大的区域都有建筑，并且还住了人，最重要的是，这里还有一条很繁华的商业街。
这么一块地，如果拿下了，那么要承担的拆迁费就不菲。
王聪在一旁也是点了点头，他也看出了这一点。
这里人口比较密集，毕竟是靠近江边嘛，同时这里也已经有了很多的居住人口，还有一条商业街，拿下这块地开发自己的项目，那么一定会涉及到拆迁的问题，到时候如何安置这些人，那就是一个大麻烦了。
这里面需要花的钱可不少。
谢谦不漏痕迹的点头，随后拿出了一份文件。
“陈总不用担心，我们为了加速沙城的发展，其实已经做了很多轮的工作，并且也和当地的住户提出了一些相关的安置方案。”
“如果陈总拿下了这块地，那么我们会和陈总您一起建设一批安置小区，用来安置这里的居民，另外拆迁补偿费用，也会由我们和陈总您一起承担。”
谢谦如此说道。
王聪一听就有些不乐意了。
什么叫做一起承担？
陈江海花钱买地，然后拆迁，安置等等方面又要重新出一笔钱？这岂不是要花费更高的代价？
沙城的这些相关部门倒是想得好，虽然说的好听是共同承担，但其实企业还是要大出血。
“谢主任，你们的这个安置方案是不是有些问题，什么叫做一起承担……”
王聪立刻出声说道。
谢谦脸色有些尴尬，不够很快又恢复了过来。
他是负责招商引资的，所以很多时候都要厚脸皮一些，虽然知道这对陈江海是有一些不公平，但实在没办法，沙城目前的经济实力，其实还不具备独自处理的能力。
这种情况下，沙城方面肯定是希望能有企业一起承担。
特别是在对方是秋海集团的情况下。
谁让秋海集团名气大呢，这个集团财大气粗，一手操办了万岛湖项目和新城计划，这两样让平山名气大增，并且经济也得到了极大的发展。
即便是没有这两个项目。
光是招商引资，吸引沃尔沃来平山新建工厂，同时把平山的新能源公交系统打造出来，如此种种，都让人羡慕不已啊。
沙城穷啊，也没有秋海集团这样的庞大财力支持，所以他们确实在一些方面会捉襟见肘。
“王总，这是我们多方商议的结果，如果要买下香江三号地皮的，那这些也都是要接受的。”
谢谦摇着头，双手一摊表示自己也没办法。
陈江海仔细的想了想，或许当初中原地产一直没有开发这块地，并且最终决定将这块地挂牌出售，也有谢谦说的这些原因。
毕竟安置这里的一批居民，修建一个安置小区，这可不是一个小工程。
况且今后拿下了这块土地，还要开展建设，这又是一大笔投入，陈江海原本计划的两百亿投入，恐怕还没开始就要用掉不少。
但是陈江海却在此刻看向了谢谦，干脆地说道：“没问题。”
“陈总，我知道这确实是有点……什么？没问题？您这是答应了？”
谢谦还打算为自己找点借口，但当他听到陈江海的答复后，顿时显得更加错愕了。
“是的，你们的要求我可以接受，如果我拿下了这块地，我会新建一个安置小区，负责将这里的居民搬迁过去，另外拆迁款也会和你们共同承担，但是既然有了安置小区，那么这个拆迁费用就要适当的减少。”
陈江海点头说道。
“当然，这是当然的！”
谢谦立刻点头，他果然没有看错，陈江海果然财大气粗。
王聪在一旁皱起眉头，他不太明白陈江海为什么会答应这种条件，在他看来，他们还可以继续谈的嘛，说定谈着谈着，或许谢谦他们就妥协了呢？
“另外，我希望在我拿到了这块地皮以后，你们能够自主完成搬迁动员工作，我不希望看到有任何合同以外的事情出现，比如，钉子户。”
陈江海倒是并不在乎花钱，要拿这块地，肯定要付出代价。
并且这是个投资两百亿的大项目，陈江海不可能在乎这些小事情，他烦心的是如果有人拒绝搬迁，那么这才是阻碍项目发展的重点。
这些事情，那就要交给谢谦去办了。
“陈总您放心，这绝对不是问题。”
谢谦眼神灼灼，陈江海果然是一个干大事的人，他仅仅是看了一眼这块地皮，立刻就答应了自己。
这样的人，永远都不缺勇气和实干精神，活该他陈江海成功。
大事上斤斤计较是没有意义的，真正做大事的人，看中的永远都是背后的利益。
“那我基本上没有什么问题了，另外王总应该和你们说了，我们拿下地皮以后是要建立城市cbd中心的，所以我们希望今后在这里的一些发展，能够得到当地的支持。”
“我们打造出来的项目，也会成为当地最具特色的景标之一。”
陈江海如此说道，这块地如果能够真正的落实他的两个建筑项目，那么今后带来的收益将是无穷大的。
一个cbd写字楼，每年的租金和管理费用就是一个天文数字，况且这里还是核心地段，是沙城绝对的中心，更是走到窗前就能看到香江一览无余的景色，如此宝地，今后能够给陈江海带来极为庞大的收益。
所以陈江海不会计较一些小事情。
况且通过这件事情，也能够感受到谢谦的歉意，适当的卖人家一个好，今后很多事情都能轻松解决。
在沙城的相关领导眼中，陈江海拿下这块地皮是没多大赚头的。
因此，后续陈江海的一切要求，或许都会得到更多的照顾。
第2828章 吃红利的那一批人
沙城的地皮拍卖会开始。
今天来的人还真不少，这毕竟是中原地产集团放出来的一块优质资产，想要买下这里的人实在是不在少数。
王聪能够拿到消息，别人自然是能够拿到消息。
虽然陈江海有王聪的关系，甚至已经提前见到了谢谦这个主任，但今天的事情还真不好说。
走入了会场，王聪的脸色就有些难看起来。
“怎么了王总，脸色这么不好？”
陈江海笑了笑，他今天的目标是一定要拿下这块地，并且也准备了充足的资金，所以他倒是不怎么担心。
“情况有些不对劲啊陈总。”
王聪有些尴尬的说道，他伸手指了指不远处坐着第一批人，那批人中有几个他很熟悉的面孔，甚至就连陈江海都认出了那一批人。
“咦？这是濠江地产集团的朱瑁。”
陈江海皱了皱眉头，也有些惊讶。
国内的房地产事业随着改革开放发展的如火如荼，未来很长一段时间，房地产行业都是国内的经济重心。
这也催生了一批房地产行业的大佬。
像是霍家祥，他是港城顶尖的房地产大拿，而在港城上边的潮州人朱瑁，他也是一个极具眼光的地产商人，在八十年代起，他就已经开始在港城投资房地产事业，并且潮州人都十分团结，他们背后有一个庞大的家族产业。
朱瑁单论自己的房地产集团，就已经身价百亿了，如果算上他背后的家族产业，恐怕能达到惊人的近千亿产业链。
这庞大的资产，却并不被人们所熟知。