穿回九零全家下岗前 第524节
“没有，我又不是傻大姐。借给云总是因为认识三年了，而且知道他拿去做什么，5天之内还得上。”
刘玫道：“那不是借钱的事的话，你这么问我怎么有点不祥的预感啊？”
“我找你，除了要花钱还能是别的事啊？你次次都有不祥的预感啊？”
“那倒没有。但这回就是有！毕竟你是去拍地皮的，而且昨天的事儿闹大了。”
黎夏也不得不承认，刘玫还是有点预见性的。
“废话少说，你赶紧给我报一下账目。”
每个月刘玫会把保表发给她，所以黎夏打开电脑就能看到截止9月30号的账目。
但她现在懒得看，问刘玫最省事了。而且，她也想听听公司内部的声音。
刘玫道：“现在账上有三亿五千万，但其中两亿六千五百万是压的货款，是三个月陆续内要付出去的。还有三千五百万是银行贷款。也就是说咱们自己只有五千万！元旦要给三位l9发分红四千万，3月、4月北上深的三块地七千万前后脚会到期。不然土地会被收回！你三周年庆典的时候，还跟员工代表说了五个省的员工中心马上要上马。西藏的员工中心，应该也就是元旦后的事了吧。”
刘玫顿了顿，“还有你去贵阳拍地，前期也就是到明年三四月，也得先预备两三千万吧。所以你千万不要想着一天利润有150万了，可以随便花！”
“也就是说到年底能有将近两亿？”
刘玫忍不住了，“你想做什么？”
“耿总说，如果地价超出一亿，他就不跟了。”
刘玫道：“他都不跟了，你也撤啊！你全部身家才两个亿，七成都在铺面和土地上了。现在盯着我们、想等我们出差错，然后接手我们门店的人可也不少啊！你不能把货款抽出去用了。”
她觉得自己这回不只是发际线要后移，是心脏都要出毛病了。
飙到一个亿都还想要，疯了么？
“黎总，耿总这样的才是一个成熟的企业家，是理智、合格的掌舵人。靠着你吃饭的人好多的！”
黎夏蹙眉，她也知道这一点。但她明知道这块地以后能飙到十多亿，让她因为溢价几千万就放弃。真的是很为难啊！
这还是只是地价的涨幅！这块地的位置真的是机不可失时不再来了。
而且，下头5层修百货商场，上面30层不管是写字楼还是40年产权的商业主宅，或租或卖都会大赚的。
她带着一两万员工干了三年，才挣了两个亿。看着十几亿从眼前这么飘过，不甘心啊！
不过，前期确实是会占住许多流动资金也就是了。
一开始她是想着和耿瞻联手拿地。如果他撤了，她一个人支撑，压力是要翻倍的。
如果地价溢出一亿，加上建设费用，就差不多是一亿六千万到两亿。跟她现在的全副身家也差不多了。
如果盛葆也是做进出口贸易的，她也就不纠结了。她可以等着金融危机的时候来捡便宜。
到时候卖地将成为他拜托困境的最好选择。
那个时候大家看外部环境不好，未必会有很多人跟她争！
但盛葆他不是做进出口的，他就是贵阳最大的房地产商。
明年的金融危机，对于国内最直接的影响是什么？拉动内需啊！
教育、医疗、房地产，这三样从此走向了真正的市场化，迎来了大发展的好日子。
所以，金融危机对这三驾马车是利好啊！那之后就是房地产的黄金十年。
她想到时候捡盛葆的便宜是不可能的。
倒是十年后又来了一场亚洲金融危机，那一次一开始的时候房地产是受了极大影响的。
要不是4万亿出台，搞不好就崩溃了。不过，日本消失的20年那是摆在眼前的教训啊。国家万万不敢让房地产市场崩溃。
黎夏左右为难。但她实在没想到，等她午睡睡不着爬起来，一走出房间居然看到章清惠推着一个行李箱，领着刘玫进套房来。
这套房里还有空房间呢，上次殷红住过的。
这一次赵明亮和钟勇来了，殷红就留下开始训练第二批资质稍微差一些的女保镖了。
这回要出师估计得多些时日，不是三五个月能搞定的。
黎夏端着水道：“你堂堂一个集团公司的财物总监出差，谁批的？”
刘玫道：“傅总！平时黎总你不在，我们都归傅总管。”
傅杳钧得知黎夏有不理智的倾向，立即就批准了刘玫飞过来劝阻。
这要是别的项目也就罢了。但这可是动辄上亿的大项目啊！
这可比不得那五个员工中心，买地和修建的进度还能自己掌控。
就像上海和深圳的地一样，没钱修就先囤在那里。北京的地先随便改建了一些建筑，租给电视购物团队在用着。
反正囤了半年，三块地大几百万是赚到了的。
他们付才只付了一千万呢。
转手一卖，这个赚钱的速度还是可以的。
可贵阳这里的地要买，直接付现金过千把万。而且修建是必须马上上马的，前期两三千万少不了。
如果耿总都撤了，他们还坚持做什么？
老板对买地怎么这么狂热啊？
黎夏没再说什么，来都来了还能把人撵回去啊？
而且很快傅杳钧的电话也打过来了，“老板，你冷静些没有？”
“没有，我失眠了。”黎夏道。她真的很少睡午觉睡不着。
傅杳钧一滞，“国庆都过了，可以不用睡午觉的了。”他们哪个有这个福气睡午觉啊？
他在总部坐镇，每天日常事务都多得很。而且这两天刚刚跟老郑交接了山城那边辖区的事务。
老郑在为整个物流子公司的人员架构忙活，他那里缺人得很！
人事部天天派人去人才市场招募司机，省台广告也天天打。
他自己还亲自在招募能跑川藏线的司机！这可是金宝贝，谁家有能让给你啊？只能自己下水磨工夫，到处找，然后挖人！
还得发愁物流子公司怎么创收！这个是最难的，因为物流子公司完全是个吞金兽。
王蕾一边关注六个省开新店的事，一边还在飞到北京看甄选大赛的最后两场比赛。
到处招it人才招不到！
堂堂常青藤盟校的高材生，一次次被那些学校不如她的人拒绝。
只有老板，一个午觉因为拍卖的事睡不着，就能口气严峻的说她失眠了。
黎夏听出他的意思，“我要是连午觉都不能睡了，我还花千万年薪请你们仨干什么？我的分红、股份那么好拿的？”
让这三个人一天拿走她十万，不就是为了让她自己能过得舒坦些？
“消消气、消消气，知道了你失眠了心情不好。不过老板，你两年半前买北京的小四合院时就跟我说过，那是最后一次抽调保证营运的资金了。”
后里她再买地、买房虽然金额更大，确实都没有动摇过根基。
但这次如果真的一亿多拍块地，再花四五千万去修。就怕中途出状况啊！
黎夏道：“我还在考虑。而且，未必明天的拍卖价格就飚过一个亿了啊！”
如果盛葆没有不理智的跟他们争，那就一亿之内她和耿瞻联手拿下，没有压力！
第475章
“你都失眠了，其实很清楚一亿大关估计要失守。这块地有经济利益、有政治利益，如今还事关个人脸面。盛葆怕是会和我们拼了！人家的家产是咱们的五倍以上。虽然可能账上钱没这么多，但固定资产雄厚啊。老板，咱们稳一点吧！我想，甄市长也是能理解的。”
黎夏心道：她又不是为了甄士承的政绩。她就是为了将来能飙升十倍不只的这块地啊。
基数大，一个亿左右。再飚十倍以上，那钱就很吓人了。
哪怕全换成一百的，都能从底部到顶部，完全堆满一个房间了。
章清惠的手机响了两声。赵明亮给她发了个短信，钟勇和车到了。他去下货的快递点接一下。
钟勇跟车二十几个小时。因为是沿路走、沿路下货的，有时候还得搭把手下货。
所以这会儿肯定很疲乏了。
章清惠回了一句‘老板问起我会说的’。
挂了电话，黎夏端着水杯坐在露台上，看着旁边那一大块空地。
刘玫见状从房间的窗户跟着望出去，“就是这里么？”
章清惠点头，“是的。”
黎夏抱着坐在躺椅上。
她账上自己的钱有五千万，贷款有三千五百万。货款两亿多不动用，买地也不是问题。毕竟只需要出个首付。
两年修建期间陆续投入四千万左右。
一年之后付土地余款一个亿！
其实并没有老傅想得那么严重。只要超市在正常运转，就不是问题。
要冒的险就是万一超市不能正常运转了怎么办？
黎夏坐了半小时起身说要出去，让刘玫留在酒店好好休息。
得知宝马车已经到了，她让赵明亮开上。带着章清惠一道往之前甄士承请她吃酸汤鱼的湖泊而去。
章清惠有些纳闷，两三点到这里难道要吃鱼？太早了吧。
这会儿湖上没什么游人。确实不是什么游湖、吃鱼的好时间。
“赵明亮你去包一艘船。”黎夏扭头对章清惠道：“把后备箱的瑜伽垫子带上。”
章清惠恍然，“老板，你要睡觉啊？”
“是啊，午觉没睡好，脑子有些钝钝的。我睡饱了再来想事。”
国庆都过了，天气不冷不热的。这湖上清风徐来，要睡觉其实挺好的。
赵明亮停好车去包了船，给了押金让船公回去休息。
刘玫道：“那不是借钱的事的话，你这么问我怎么有点不祥的预感啊？”
“我找你，除了要花钱还能是别的事啊？你次次都有不祥的预感啊？”
“那倒没有。但这回就是有！毕竟你是去拍地皮的，而且昨天的事儿闹大了。”
黎夏也不得不承认，刘玫还是有点预见性的。
“废话少说，你赶紧给我报一下账目。”
每个月刘玫会把保表发给她，所以黎夏打开电脑就能看到截止9月30号的账目。
但她现在懒得看，问刘玫最省事了。而且，她也想听听公司内部的声音。
刘玫道：“现在账上有三亿五千万，但其中两亿六千五百万是压的货款，是三个月陆续内要付出去的。还有三千五百万是银行贷款。也就是说咱们自己只有五千万！元旦要给三位l9发分红四千万，3月、4月北上深的三块地七千万前后脚会到期。不然土地会被收回！你三周年庆典的时候，还跟员工代表说了五个省的员工中心马上要上马。西藏的员工中心，应该也就是元旦后的事了吧。”
刘玫顿了顿，“还有你去贵阳拍地，前期也就是到明年三四月，也得先预备两三千万吧。所以你千万不要想着一天利润有150万了，可以随便花！”
“也就是说到年底能有将近两亿？”
刘玫忍不住了，“你想做什么？”
“耿总说，如果地价超出一亿，他就不跟了。”
刘玫道：“他都不跟了，你也撤啊！你全部身家才两个亿，七成都在铺面和土地上了。现在盯着我们、想等我们出差错，然后接手我们门店的人可也不少啊！你不能把货款抽出去用了。”
她觉得自己这回不只是发际线要后移，是心脏都要出毛病了。
飙到一个亿都还想要，疯了么？
“黎总，耿总这样的才是一个成熟的企业家，是理智、合格的掌舵人。靠着你吃饭的人好多的！”
黎夏蹙眉，她也知道这一点。但她明知道这块地以后能飙到十多亿，让她因为溢价几千万就放弃。真的是很为难啊！
这还是只是地价的涨幅！这块地的位置真的是机不可失时不再来了。
而且，下头5层修百货商场，上面30层不管是写字楼还是40年产权的商业主宅，或租或卖都会大赚的。
她带着一两万员工干了三年，才挣了两个亿。看着十几亿从眼前这么飘过，不甘心啊！
不过，前期确实是会占住许多流动资金也就是了。
一开始她是想着和耿瞻联手拿地。如果他撤了，她一个人支撑，压力是要翻倍的。
如果地价溢出一亿，加上建设费用，就差不多是一亿六千万到两亿。跟她现在的全副身家也差不多了。
如果盛葆也是做进出口贸易的，她也就不纠结了。她可以等着金融危机的时候来捡便宜。
到时候卖地将成为他拜托困境的最好选择。
那个时候大家看外部环境不好，未必会有很多人跟她争！
但盛葆他不是做进出口的，他就是贵阳最大的房地产商。
明年的金融危机，对于国内最直接的影响是什么？拉动内需啊！
教育、医疗、房地产，这三样从此走向了真正的市场化，迎来了大发展的好日子。
所以，金融危机对这三驾马车是利好啊！那之后就是房地产的黄金十年。
她想到时候捡盛葆的便宜是不可能的。
倒是十年后又来了一场亚洲金融危机，那一次一开始的时候房地产是受了极大影响的。
要不是4万亿出台，搞不好就崩溃了。不过，日本消失的20年那是摆在眼前的教训啊。国家万万不敢让房地产市场崩溃。
黎夏左右为难。但她实在没想到，等她午睡睡不着爬起来，一走出房间居然看到章清惠推着一个行李箱，领着刘玫进套房来。
这套房里还有空房间呢，上次殷红住过的。
这一次赵明亮和钟勇来了，殷红就留下开始训练第二批资质稍微差一些的女保镖了。
这回要出师估计得多些时日，不是三五个月能搞定的。
黎夏端着水道：“你堂堂一个集团公司的财物总监出差，谁批的？”
刘玫道：“傅总！平时黎总你不在，我们都归傅总管。”
傅杳钧得知黎夏有不理智的倾向，立即就批准了刘玫飞过来劝阻。
这要是别的项目也就罢了。但这可是动辄上亿的大项目啊！
这可比不得那五个员工中心，买地和修建的进度还能自己掌控。
就像上海和深圳的地一样，没钱修就先囤在那里。北京的地先随便改建了一些建筑，租给电视购物团队在用着。
反正囤了半年，三块地大几百万是赚到了的。
他们付才只付了一千万呢。
转手一卖，这个赚钱的速度还是可以的。
可贵阳这里的地要买，直接付现金过千把万。而且修建是必须马上上马的，前期两三千万少不了。
如果耿总都撤了，他们还坚持做什么？
老板对买地怎么这么狂热啊？
黎夏没再说什么，来都来了还能把人撵回去啊？
而且很快傅杳钧的电话也打过来了，“老板，你冷静些没有？”
“没有，我失眠了。”黎夏道。她真的很少睡午觉睡不着。
傅杳钧一滞，“国庆都过了，可以不用睡午觉的了。”他们哪个有这个福气睡午觉啊？
他在总部坐镇，每天日常事务都多得很。而且这两天刚刚跟老郑交接了山城那边辖区的事务。
老郑在为整个物流子公司的人员架构忙活，他那里缺人得很！
人事部天天派人去人才市场招募司机，省台广告也天天打。
他自己还亲自在招募能跑川藏线的司机！这可是金宝贝，谁家有能让给你啊？只能自己下水磨工夫，到处找，然后挖人！
还得发愁物流子公司怎么创收！这个是最难的，因为物流子公司完全是个吞金兽。
王蕾一边关注六个省开新店的事，一边还在飞到北京看甄选大赛的最后两场比赛。
到处招it人才招不到！
堂堂常青藤盟校的高材生，一次次被那些学校不如她的人拒绝。
只有老板，一个午觉因为拍卖的事睡不着，就能口气严峻的说她失眠了。
黎夏听出他的意思，“我要是连午觉都不能睡了，我还花千万年薪请你们仨干什么？我的分红、股份那么好拿的？”
让这三个人一天拿走她十万，不就是为了让她自己能过得舒坦些？
“消消气、消消气，知道了你失眠了心情不好。不过老板，你两年半前买北京的小四合院时就跟我说过，那是最后一次抽调保证营运的资金了。”
后里她再买地、买房虽然金额更大，确实都没有动摇过根基。
但这次如果真的一亿多拍块地，再花四五千万去修。就怕中途出状况啊！
黎夏道：“我还在考虑。而且，未必明天的拍卖价格就飚过一个亿了啊！”
如果盛葆没有不理智的跟他们争，那就一亿之内她和耿瞻联手拿下，没有压力！
第475章
“你都失眠了，其实很清楚一亿大关估计要失守。这块地有经济利益、有政治利益，如今还事关个人脸面。盛葆怕是会和我们拼了！人家的家产是咱们的五倍以上。虽然可能账上钱没这么多，但固定资产雄厚啊。老板，咱们稳一点吧！我想，甄市长也是能理解的。”
黎夏心道：她又不是为了甄士承的政绩。她就是为了将来能飙升十倍不只的这块地啊。
基数大，一个亿左右。再飚十倍以上，那钱就很吓人了。
哪怕全换成一百的，都能从底部到顶部，完全堆满一个房间了。
章清惠的手机响了两声。赵明亮给她发了个短信，钟勇和车到了。他去下货的快递点接一下。
钟勇跟车二十几个小时。因为是沿路走、沿路下货的，有时候还得搭把手下货。
所以这会儿肯定很疲乏了。
章清惠回了一句‘老板问起我会说的’。
挂了电话，黎夏端着水杯坐在露台上，看着旁边那一大块空地。
刘玫见状从房间的窗户跟着望出去，“就是这里么？”
章清惠点头，“是的。”
黎夏抱着坐在躺椅上。
她账上自己的钱有五千万，贷款有三千五百万。货款两亿多不动用，买地也不是问题。毕竟只需要出个首付。
两年修建期间陆续投入四千万左右。
一年之后付土地余款一个亿！
其实并没有老傅想得那么严重。只要超市在正常运转，就不是问题。
要冒的险就是万一超市不能正常运转了怎么办？
黎夏坐了半小时起身说要出去，让刘玫留在酒店好好休息。
得知宝马车已经到了，她让赵明亮开上。带着章清惠一道往之前甄士承请她吃酸汤鱼的湖泊而去。
章清惠有些纳闷，两三点到这里难道要吃鱼？太早了吧。
这会儿湖上没什么游人。确实不是什么游湖、吃鱼的好时间。
“赵明亮你去包一艘船。”黎夏扭头对章清惠道：“把后备箱的瑜伽垫子带上。”
章清惠恍然，“老板，你要睡觉啊？”
“是啊，午觉没睡好，脑子有些钝钝的。我睡饱了再来想事。”
国庆都过了，天气不冷不热的。这湖上清风徐来，要睡觉其实挺好的。
赵明亮停好车去包了船，给了押金让船公回去休息。