穿回九零全家下岗前 第368节
陈媛前两天还在念叨呢，原来前头月供的都是利息，涨的那部分都抵消了。
另外镇上那套用来做制衣作坊的房子也赎出来了。
可以说两口子是无债一身轻。
冷不丁小妹子忽然打这么个电话来，就很犹豫。
尤其他们自己所有的钱都凑不够。就算把这两套房子抵押给银行，也顶多借4万。这只够一个零头啊。
但是，小妹子总不可能害他们。
在旁边听了一阵的黎雯道：“要是我二叔、二婶跟着小姑买了，以后得了好处你们别眼红就行。”
黎远道：“大伯，我打个电话问问我爸妈买不买。”
黎阳道：“好好，你打。”
黎竣和魏容也正商量呢。
黎竣道：“刚攒够买小院的钱。要不缓缓吧？”
魏容摇头，“不行，比较起来还是北京的房子稀缺。这破小院，还有人跟咱抢么？大不了再租一年好了。咱们当初为什么想买小院？不就是因为夏夏看好这附近的房子能增值么。既然都是跟着她走，那这一步我也跟定了。北京的房子可以落户。与其让远远初中到x山来念，不如直接送去北京。咱儿子又不比黎跃差。我们不能亏了他！”
“可是我听说跃跃每个月补课都要花三千。”
“我们供不起么？投资在孩子身上是最值得的。就这么定了，再攒一年来买小院。”
“好、好吧。”
所以黎远打电话回来问，黎竣就告诉他，“买啊，儿子。为了你，我们肯定买北京的房子。”
黎远挂断电话，“大伯，大伯母，我爸妈要买。我明年要去北京读书了，让姐姐一块儿去吧！”
黎远和陈媛至此总算下定了决心，跟黎夏借十万买北京的房子。
拿陈媛的话说，“万一咱闺女因此考上北大了呢？就是考不上北大，北京的好大学也多啊。她小姑我们是不敢想了，能像她大姑阿琪一样大学毕业在北京当公务员也挺好的。”
于是两边都给黎夏回了话。二房的电话是魏容打的，“夏夏，我们买。我们总共能凑出13万，你就尽着这个钱给我们买一套好了。”
黎夏倒是吃了一惊，你们这么能攒钱啊？
然后想起他们俩的月入，又一直都在为了买那小院攒钱。再加上q县的房子卖了还没有在x山买。
行，不用跟她借钱更好。
大房的电话大嫂打的，“夏夏，我跟你大哥商量好了。我们买，以后就算是跌了也绝不怨你，钱也都会还。我们把两套房子拿去抵押，大概能借到四万。再跟你借十万。就可能要等雯雯大学毕业才能全部还得了你。因为等我们攒够十万，她差不多也要读大学了。这样可以么？”
黎夏道：“可以。”
这一天是没什么事的，家乐福开业还有三天呢。
四合院不可能随时都有。但楼房的话，完全可以随到随看。
黎夏让赵明亮再去租了一辆七人座的车，回去接上四个老的。
然后他们就跟着小顾去看房子了。
这笔生意实在是不小，小顾亲自带他们去。他一听说又增加了两单，乐得不行。
黎夏跟他道：“尽量要精装修，拎包入住的。”
这样的话，她再买不买房都无所谓了。哥嫂来过年，可以在自家住了。那她那里就妥妥的够住了。
“好的、好的，黎总你放心吧。”听到这些人都喊黎总，小顾也跟着改了口。
黎会计听说两个儿子也要来北京买房，忍不住问黎夏，“怎么说起他们也要来买房了？”
黎夏道：“赵明亮他们六个都要买，我就问了他们一下。还行，二哥二嫂的钱够。大哥大嫂只有个零头，跟我借十万。以他们的收入，压力也不大。大嫂说等雯雯大学毕业再还我，我反正也不等这十万用。”
听说老二两口子的钱够，黎会计就放松了。至于老大两口子，他盘算了一下他们的收入，觉得十几万确实压不垮他们。
那都到北京买房也好，户口直接落到自己的房子上。
这样他和堂哥两房就全都搬到北京了。
妹妹一家也都过得挺好，只有老三一家要差一点了。
至于彭叔、彭婶，他们纯粹是跟着来凑个热闹。反正车接车送的。
车子一路往外开，越来越荒凉，人也少得很。
95年的四环外，那跟后来是真的没法比。
黎夏妈道：“这是不是也太荒凉了啊？”
黎夏道：“以后会发展起来的。就这个买房落户的政策今年一下来，涌到北京来的人一下子多了上百万。人多了，自然就繁华起来了。我x山的员工中心你们不是看了照片，现在把周边都带热闹了。大不了买下来后，他们后悔了，转卖给我行了吧？”
等到进了小区，他们倒是觉得好多了。
新修的小区嘛，就还是挺漂亮的。而且开盘有日子了，底商衣食住行都有。
彭叔道：“这好像还可以啊。”
对腿脚不便的他来说，要么平房、要么底楼，要么就电梯公寓。他觉得这里还不错。
十几万的话，也不贵。他都拿得出来。这几年儿子孝敬的钱凑一凑也够了。
他拿黎夏的手机打给彭志杰，“阿杰啊，你忙完了没有啊？夏夏都到北京来了。”
“快了，元旦开盘。这几天就是些扫尾的活儿。”彭志杰连轴转了半年多，总算是到要收获的时候了。
“今天夏夏替她哥哥看房子，我们也一起跟来了。北京四环外的电梯公寓，我想着和你妈也买一套。”
住在儿媳妇那里挺好，房子宽、家务活儿都请了人做。他们和亲家，还有亲家的堂哥、堂嫂跟抱团养老似的，在一个屋檐下也都没红过脸。
不过，自己有套房总是要方便些。
“不用买得那么远吧？我开盘看一看就来了，你们不用急。等我来了再说。”
今天只是看一看，毕竟黎阳他们的身份证、户口簿都不在。要等黎明物流的人帮着捎带上京。
另外，老傅的分红也要12月31号盘点完，过了元旦才发。
房子本身，尤其是小区内部环境众人倒是都挺满意的。
这附近有两个楼盘，小顾都带他们看了看。
末了黎会计对他道：“就还想再多看看，货比三家。毕竟不是买大白菜嘛。”
“应该的，叔。”
“那你有合适的房源就给我们打电话。一天这样看两处挨着的，倒是不累。我们自己有车，到时候你打过来，我们开车接上你就可以出来看了。”
“好的啊，叔。”
黎夏就把赵明亮安排给四个老人家了，负责带他们看房子。
她第二天就不能陪着一起了。她还要去拜访耿瞻和章亮。
耿瞻回本家过节，听说她来北京就让她去玩，还说他家里有人想见见她。
另外章亮算是个人脉，走动着不要疏远了关系。
老傅自然跟着她一道去。
几个老的今天听小顾介绍了一番，也知道看电梯公寓除了朝向、绿化那些，还要注意容积率、公摊面积什么的了。
估计以后会越看越专业的。
展翘晚上从美院回来听说他们要买八套房，“这听着真跟买大白菜似的。老板，给我来八颗！”
第335章
第二天一早，黎夏在东厢的餐厅吃早饭。
傅杳钧坐过来，“老板，为什么年后的开店计划你都叫停了？我们不是要抓紧时间跑马圈地么？”
昨晚回来开发部的主管徐翰打他手机，说报上去的开新店的计划，年后的被黎总一刀切全否了。
徐翰也是老员工了，一开始就在一店给吴青峰当副手。后来又当开发部的副总管，吴青峰调去营运后他转正的。
正谋划着想升开发部总监呢。
过去半年的成绩还可以的，尤其是这第四季度。他还想着元旦发文有没有自己呢，结果呈交上去的开年计划直接被一笔划掉了。
他不好越级发文问黎夏。但他头上又没开发部总监，便打电话问一下傅杳钧。
傅杳钧就说他今早问问再说。
他就住东厢，早起收拾好了，也吃了那两个大姐熬的清粥配小笼包、小菜。
在天井活动了一阵又回屋里坐了坐。
等到黎夏过来吃早饭便走了出来。几位老人是早就吃过，出去遛弯去了。
昨天上午看房，下午休息。再睡一觉起来他们已经缓解了疲劳。这几年大家都是到处游玩，精神都很旺健，腿脚还是相当利索的。
就连彭叔，在301又治了几个月，每周都去拿药回来热敷，如今行动也敏捷了不少。
他们老两口在北京这么待得住，治腿也是很重要一个原因。
黎夏道：“从两周年店庆后，我说跑马圈地。然后我们开店的速度太快了。蜀中十几个市，三个月开了足足120家。现在240家，到过年二月中旬会有300家。我能理解大家都想多开店，开了店有了营收提成才多。不但营运，各部门的提成都能随之增多。但我们也得有一定的抗风险能力。现在省城和山城都在搞建设，又要买车。还有六所学校在建，四所筹备中。咱们的现金流不太经得起风险。年前开出店来是为了年货的时候大赚一笔，年后的就缓一缓吧。而且让你们来观摩了，回去也要对原有模式做出相应改变。不能一直这么粗放的开店。咱们的人现在都挺浮躁的，就还是觉得开了店就能赚钱。入职三个月就想着升店长、涨工资。”
下头员工、管理组看得更多的还是自己的经济利益。当然巴不得无限扩张。
黎夏却得时时以八佰伴、新一佳等盲目扩张导致破产为戒。
傅杳钧点头，“好，我知道了。中间歇歇也好，可以攒下一大笔现金，人手的储备也能更充分。”
300家门店的营收，一天将近500万。
三月份的时候把第一批货款尾款结了，账上应该都还挺富裕。足以支持两地的工程和八大地震带修学校了。
而且，人手这一条老板也说到点子上了。因为新店不断的开出来，有些人哪怕还差点火候，也被揠苗助长了。
从店经理到区经理甚至区域经理，都带着些催熟后的后遗症。
缓一缓也好！
不但如此，黎夏吃完还给田瑶打了电话。
“年前再做一下所有管理组的绩效考核，公司的岗位是能上能下的。”
另外镇上那套用来做制衣作坊的房子也赎出来了。
可以说两口子是无债一身轻。
冷不丁小妹子忽然打这么个电话来，就很犹豫。
尤其他们自己所有的钱都凑不够。就算把这两套房子抵押给银行，也顶多借4万。这只够一个零头啊。
但是，小妹子总不可能害他们。
在旁边听了一阵的黎雯道：“要是我二叔、二婶跟着小姑买了，以后得了好处你们别眼红就行。”
黎远道：“大伯，我打个电话问问我爸妈买不买。”
黎阳道：“好好，你打。”
黎竣和魏容也正商量呢。
黎竣道：“刚攒够买小院的钱。要不缓缓吧？”
魏容摇头，“不行，比较起来还是北京的房子稀缺。这破小院，还有人跟咱抢么？大不了再租一年好了。咱们当初为什么想买小院？不就是因为夏夏看好这附近的房子能增值么。既然都是跟着她走，那这一步我也跟定了。北京的房子可以落户。与其让远远初中到x山来念，不如直接送去北京。咱儿子又不比黎跃差。我们不能亏了他！”
“可是我听说跃跃每个月补课都要花三千。”
“我们供不起么？投资在孩子身上是最值得的。就这么定了，再攒一年来买小院。”
“好、好吧。”
所以黎远打电话回来问，黎竣就告诉他，“买啊，儿子。为了你，我们肯定买北京的房子。”
黎远挂断电话，“大伯，大伯母，我爸妈要买。我明年要去北京读书了，让姐姐一块儿去吧！”
黎远和陈媛至此总算下定了决心，跟黎夏借十万买北京的房子。
拿陈媛的话说，“万一咱闺女因此考上北大了呢？就是考不上北大，北京的好大学也多啊。她小姑我们是不敢想了，能像她大姑阿琪一样大学毕业在北京当公务员也挺好的。”
于是两边都给黎夏回了话。二房的电话是魏容打的，“夏夏，我们买。我们总共能凑出13万，你就尽着这个钱给我们买一套好了。”
黎夏倒是吃了一惊，你们这么能攒钱啊？
然后想起他们俩的月入，又一直都在为了买那小院攒钱。再加上q县的房子卖了还没有在x山买。
行，不用跟她借钱更好。
大房的电话大嫂打的，“夏夏，我跟你大哥商量好了。我们买，以后就算是跌了也绝不怨你，钱也都会还。我们把两套房子拿去抵押，大概能借到四万。再跟你借十万。就可能要等雯雯大学毕业才能全部还得了你。因为等我们攒够十万，她差不多也要读大学了。这样可以么？”
黎夏道：“可以。”
这一天是没什么事的，家乐福开业还有三天呢。
四合院不可能随时都有。但楼房的话，完全可以随到随看。
黎夏让赵明亮再去租了一辆七人座的车，回去接上四个老的。
然后他们就跟着小顾去看房子了。
这笔生意实在是不小，小顾亲自带他们去。他一听说又增加了两单，乐得不行。
黎夏跟他道：“尽量要精装修，拎包入住的。”
这样的话，她再买不买房都无所谓了。哥嫂来过年，可以在自家住了。那她那里就妥妥的够住了。
“好的、好的，黎总你放心吧。”听到这些人都喊黎总，小顾也跟着改了口。
黎会计听说两个儿子也要来北京买房，忍不住问黎夏，“怎么说起他们也要来买房了？”
黎夏道：“赵明亮他们六个都要买，我就问了他们一下。还行，二哥二嫂的钱够。大哥大嫂只有个零头，跟我借十万。以他们的收入，压力也不大。大嫂说等雯雯大学毕业再还我，我反正也不等这十万用。”
听说老二两口子的钱够，黎会计就放松了。至于老大两口子，他盘算了一下他们的收入，觉得十几万确实压不垮他们。
那都到北京买房也好，户口直接落到自己的房子上。
这样他和堂哥两房就全都搬到北京了。
妹妹一家也都过得挺好，只有老三一家要差一点了。
至于彭叔、彭婶，他们纯粹是跟着来凑个热闹。反正车接车送的。
车子一路往外开，越来越荒凉，人也少得很。
95年的四环外，那跟后来是真的没法比。
黎夏妈道：“这是不是也太荒凉了啊？”
黎夏道：“以后会发展起来的。就这个买房落户的政策今年一下来，涌到北京来的人一下子多了上百万。人多了，自然就繁华起来了。我x山的员工中心你们不是看了照片，现在把周边都带热闹了。大不了买下来后，他们后悔了，转卖给我行了吧？”
等到进了小区，他们倒是觉得好多了。
新修的小区嘛，就还是挺漂亮的。而且开盘有日子了，底商衣食住行都有。
彭叔道：“这好像还可以啊。”
对腿脚不便的他来说，要么平房、要么底楼，要么就电梯公寓。他觉得这里还不错。
十几万的话，也不贵。他都拿得出来。这几年儿子孝敬的钱凑一凑也够了。
他拿黎夏的手机打给彭志杰，“阿杰啊，你忙完了没有啊？夏夏都到北京来了。”
“快了，元旦开盘。这几天就是些扫尾的活儿。”彭志杰连轴转了半年多，总算是到要收获的时候了。
“今天夏夏替她哥哥看房子，我们也一起跟来了。北京四环外的电梯公寓，我想着和你妈也买一套。”
住在儿媳妇那里挺好，房子宽、家务活儿都请了人做。他们和亲家，还有亲家的堂哥、堂嫂跟抱团养老似的，在一个屋檐下也都没红过脸。
不过，自己有套房总是要方便些。
“不用买得那么远吧？我开盘看一看就来了，你们不用急。等我来了再说。”
今天只是看一看，毕竟黎阳他们的身份证、户口簿都不在。要等黎明物流的人帮着捎带上京。
另外，老傅的分红也要12月31号盘点完，过了元旦才发。
房子本身，尤其是小区内部环境众人倒是都挺满意的。
这附近有两个楼盘，小顾都带他们看了看。
末了黎会计对他道：“就还想再多看看，货比三家。毕竟不是买大白菜嘛。”
“应该的，叔。”
“那你有合适的房源就给我们打电话。一天这样看两处挨着的，倒是不累。我们自己有车，到时候你打过来，我们开车接上你就可以出来看了。”
“好的啊，叔。”
黎夏就把赵明亮安排给四个老人家了，负责带他们看房子。
她第二天就不能陪着一起了。她还要去拜访耿瞻和章亮。
耿瞻回本家过节，听说她来北京就让她去玩，还说他家里有人想见见她。
另外章亮算是个人脉，走动着不要疏远了关系。
老傅自然跟着她一道去。
几个老的今天听小顾介绍了一番，也知道看电梯公寓除了朝向、绿化那些，还要注意容积率、公摊面积什么的了。
估计以后会越看越专业的。
展翘晚上从美院回来听说他们要买八套房，“这听着真跟买大白菜似的。老板，给我来八颗！”
第335章
第二天一早，黎夏在东厢的餐厅吃早饭。
傅杳钧坐过来，“老板，为什么年后的开店计划你都叫停了？我们不是要抓紧时间跑马圈地么？”
昨晚回来开发部的主管徐翰打他手机，说报上去的开新店的计划，年后的被黎总一刀切全否了。
徐翰也是老员工了，一开始就在一店给吴青峰当副手。后来又当开发部的副总管，吴青峰调去营运后他转正的。
正谋划着想升开发部总监呢。
过去半年的成绩还可以的，尤其是这第四季度。他还想着元旦发文有没有自己呢，结果呈交上去的开年计划直接被一笔划掉了。
他不好越级发文问黎夏。但他头上又没开发部总监，便打电话问一下傅杳钧。
傅杳钧就说他今早问问再说。
他就住东厢，早起收拾好了，也吃了那两个大姐熬的清粥配小笼包、小菜。
在天井活动了一阵又回屋里坐了坐。
等到黎夏过来吃早饭便走了出来。几位老人是早就吃过，出去遛弯去了。
昨天上午看房，下午休息。再睡一觉起来他们已经缓解了疲劳。这几年大家都是到处游玩，精神都很旺健，腿脚还是相当利索的。
就连彭叔，在301又治了几个月，每周都去拿药回来热敷，如今行动也敏捷了不少。
他们老两口在北京这么待得住，治腿也是很重要一个原因。
黎夏道：“从两周年店庆后，我说跑马圈地。然后我们开店的速度太快了。蜀中十几个市，三个月开了足足120家。现在240家，到过年二月中旬会有300家。我能理解大家都想多开店，开了店有了营收提成才多。不但营运，各部门的提成都能随之增多。但我们也得有一定的抗风险能力。现在省城和山城都在搞建设，又要买车。还有六所学校在建，四所筹备中。咱们的现金流不太经得起风险。年前开出店来是为了年货的时候大赚一笔，年后的就缓一缓吧。而且让你们来观摩了，回去也要对原有模式做出相应改变。不能一直这么粗放的开店。咱们的人现在都挺浮躁的，就还是觉得开了店就能赚钱。入职三个月就想着升店长、涨工资。”
下头员工、管理组看得更多的还是自己的经济利益。当然巴不得无限扩张。
黎夏却得时时以八佰伴、新一佳等盲目扩张导致破产为戒。
傅杳钧点头，“好，我知道了。中间歇歇也好，可以攒下一大笔现金，人手的储备也能更充分。”
300家门店的营收，一天将近500万。
三月份的时候把第一批货款尾款结了，账上应该都还挺富裕。足以支持两地的工程和八大地震带修学校了。
而且，人手这一条老板也说到点子上了。因为新店不断的开出来，有些人哪怕还差点火候，也被揠苗助长了。
从店经理到区经理甚至区域经理，都带着些催熟后的后遗症。
缓一缓也好！
不但如此，黎夏吃完还给田瑶打了电话。
“年前再做一下所有管理组的绩效考核，公司的岗位是能上能下的。”