第221节
去年、今年，他已经连续涨了两次工资，虽然涨幅不算大，一个月也就涨几块钱，可是总归是涨了啊。
据在县委上班的几个发小给他的小道消息，年底极可能还会再涨一波，这样说来的话，这租金一下子定五年的确有些不合理。
可是该如何算才最合理呢，难道还得一年定一次租金吗？
王秀英仿佛看懂了陈栋梁心里的想法，再次笑了笑道：“若两位主任觉得能够将五年的租金一次性付清的话，这租金五年不变，我也能勉强接受。
如果不能的话，我觉得大家也别怕麻烦，以后还是每年年底交租金的时候，按当年的工资涨幅计算下一年度的租金。不知两位主任觉得如何，或者还有更好的建议？”
王秀英心里已经算过了，根据她前世的记忆，近几年工资的确连年涨，不过没有大幅度提升的可能。
到了八五年左右，像陈栋梁这样的每月大约可以拿到五十元左右，到了九零年就该有一次较大的飞升，每月至少上百元了。
王秀英先前之所以敢与陈栋梁直接签下五年的出租约，她还是算过的，这五年工人的工资没有太大的提升，因此她就算吃亏也不会是什么特别大的数目。
只不过王兴顺既然将这事提出来了，王秀英觉得不妨拿出来议议。
王秀英事到临头将了他们一军，让陈栋梁有些措手不及，心里自然就有些不太高兴了。
第二百四十八章见识到女人的不讲理
“这合约突然改变，我们两人也做不得主，这样吧，我们回去再议议。”陈栋梁说着沉着脸收起了桌上的合约草稿。
“二舅……”林靖雅焦急地喊了一声，却被王秀英抢先打断：“那就再议议吧，总归要大家都满意才好。”
林靖雅很不高兴地嘟起了嘴，瞪了陈栋梁一眼，赌气上楼去了。
王秀英微微摇了摇头，含笑送走陈栋梁和方爱国。
“秀英，对不起，叔给你添麻烦了。”等到陈栋梁和方爱国真的走了，眼见着马上就签下来的合约就因自己一句话就泡了汤，王兴顺搓着手不安地看着王秀英。
“叔可千万别这样说，生意嘛，本就是靠谈的，你来我往，这生意才能谈得成。再说叔都是替我考虑，秀英感谢还来不及呢！”王秀英笑盈盈地安慰王兴顺。
说不急，那还真是假话，眼看再有五天，她就要踏上去京城的火车，可她这边还有不少事没有处理好。
好在这房子就算一时租不出去，总还有人能够办她处理，王兴顺、杨还有林家两位舅舅都是可托付之人。
再说，王秀英有信心陈栋梁很快会找到她，重新坐下来谈房子的出租问题，毕竟她家这房子的地势、大小都合陈栋梁的心意。
“那叔先回去了，有事使个人去地头喊我就是了。”王兴顺想到地里还有许多活，站起来先回去干活去了。
王秀英将堂屋收拾妥当，将茶杯拿去后院洗净，这才擦干手上的水珠上楼找林靖雅说话。
林靖雅坐在摇椅上发呆，听到王秀英上楼的声音，小嘴撅得可以挂个油瓶了，红着眼睛看向王秀英：“我二舅怎么能这样？！又不用从他自己的口袋里掏钱出来，至于占你一个女孩子的便宜吗？”
林靖雅这话说的，不知道的还以为陈栋梁怎么欺负王秀英了呢！
王秀英无奈地摇了摇头，伸手刮了一下林靖雅的嘴嗔道：“你啊，尽使小性子，也不想想今天其实是我在为难你二舅！”
林靖雅不解地看着王秀英，今天明明是二舅只想五年一成不变地出那每月五百块的租金，不肯答应王秀英提出的每年按工资涨幅计算租金的办法，王秀英怎么就说是她在为难二舅了呢？
王秀英知道林靖雅没有那个生意头脑，也不逼着她去想，继续解释道：“其实我与你二舅谈出租的时候，那个租金是我自己一口提的，你二舅一毛钱都没压，已经很对得起我了。
今天如果不是我兴顺叔提了一嘴，这个合约也就这样签下来了。
按这样签下的合约，其实我个人是满意的，只不过我不好逆了我兴顺叔的意思，毕竟他也是为我好。”
“可是，现在合约没签下来，要是供销社那边不愿意再租这房子，你怎么办？你别忘记了再有五天咱们可就要去北京上学了！”林靖雅不懂那么多弯弯绕，她只知道王秀英的时间不多，哪里容得她再你来我往地这么耽搁。
王秀英只笑不语，从陈栋梁对她这房子的满意程度，王秀英不觉得这事会黄，今天之所以没能签下来，多半是因为她突然变卦令陈栋梁心头不快，怎么也要晾她一两天吧。
事实上，陈栋梁的确是这样想的，而且他还想以此为契机说服王秀英将二楼除了她与王秀诚的房间以外都租给供销社。
要知道如果能说服王秀英，以后有人家要办宴的话，楼上也可以摆好几桌呢。
王秀英那房子是肯定要拿下来的，他都已经想好了，前院后院都拉上蓬子，这样开集市的日子就不怕人多摆不下桌子，王秀英家那后院够大，原来的厨房直接用来炖汤，做冷盘，炒菜下面条的灶就放在后院厨房外面。
他连厨师都已经请了个七七八八，又岂会让这事流产？！
只不过陈栋梁觉得冷一冷王秀英也是应该的，所以当天晚上他也没去林家吃饭，却没想到他那大姐晚上点钟了还跑他家里将他骂了个狗血淋头。
等到他的夫人弄清事情的来龙去脉以后，也指着他很是埋怨了一通。
明明是王秀英临时变卦，怎么全都成了他的不是了？！
陈栋梁总算见识到女人的不讲理，得，为了以后的口福和，他还是尽快将这件事摆平为妙。
于是第二天上午，王秀英和林靖雅吃过早饭，又去清溪农庄在门头山那边的菜摊上买了些菜，送去林家摘好洗好，两人刚回到王秀英家坐下，陈栋梁和方爱国就找上门来了。
因为王秀英还不算是成年人，因此必须得有王兴顺或者杨过来才能正式商谈，于是林靖雅自告奋勇去地里找人。
也不知是林靖雅使了什么小计或者是王兴顺生怕自己来了又坏了王秀英的事，今天来提是性格貌似十分温润的杨，令陈栋梁很是长舒了口气，逗得王秀英抿嘴直笑。
心想等正式开谈的时候，可别被杨的凶悍给吓倒了就好。
不过今天的陈栋梁尤其好说法，先着重对昨天王秀英提出的两个租金方案进行了商谈。
五年的租金一起支付是不可能的，一是没先例，二数额太大，就算供俏社的百货商场生意很火，陈栋梁也不敢预支这么大笔钱出去。
最终定下的租金支付方案就成了每半年一付，每年年底按平均工资涨幅重新核算，上下浮动。
趁着气氛和谐，陈栋梁向王秀英提出加租二楼的事。
二楼出租的问题，王秀英不是没考虑过，只是二楼是她与王秀诚的私人空间，她考虑再三还是没打算出租。
陈栋梁游说了半天，说得口干舌燥，居然还是没有让王秀英松口，陈栋梁绝望了，同时也觉得谈了桩赔本生意，脸上的笑意淡了，心里窝火得很，连林靖雅对他笑都觉得刺眼，狠狠地横了林靖雅一眼。
说说看，你这交是什么朋友？！
据在县委上班的几个发小给他的小道消息，年底极可能还会再涨一波，这样说来的话，这租金一下子定五年的确有些不合理。
可是该如何算才最合理呢，难道还得一年定一次租金吗？
王秀英仿佛看懂了陈栋梁心里的想法，再次笑了笑道：“若两位主任觉得能够将五年的租金一次性付清的话，这租金五年不变，我也能勉强接受。
如果不能的话，我觉得大家也别怕麻烦，以后还是每年年底交租金的时候，按当年的工资涨幅计算下一年度的租金。不知两位主任觉得如何，或者还有更好的建议？”
王秀英心里已经算过了，根据她前世的记忆，近几年工资的确连年涨，不过没有大幅度提升的可能。
到了八五年左右，像陈栋梁这样的每月大约可以拿到五十元左右，到了九零年就该有一次较大的飞升，每月至少上百元了。
王秀英先前之所以敢与陈栋梁直接签下五年的出租约，她还是算过的，这五年工人的工资没有太大的提升，因此她就算吃亏也不会是什么特别大的数目。
只不过王兴顺既然将这事提出来了，王秀英觉得不妨拿出来议议。
王秀英事到临头将了他们一军，让陈栋梁有些措手不及，心里自然就有些不太高兴了。
第二百四十八章见识到女人的不讲理
“这合约突然改变，我们两人也做不得主，这样吧，我们回去再议议。”陈栋梁说着沉着脸收起了桌上的合约草稿。
“二舅……”林靖雅焦急地喊了一声，却被王秀英抢先打断：“那就再议议吧，总归要大家都满意才好。”
林靖雅很不高兴地嘟起了嘴，瞪了陈栋梁一眼，赌气上楼去了。
王秀英微微摇了摇头，含笑送走陈栋梁和方爱国。
“秀英，对不起，叔给你添麻烦了。”等到陈栋梁和方爱国真的走了，眼见着马上就签下来的合约就因自己一句话就泡了汤，王兴顺搓着手不安地看着王秀英。
“叔可千万别这样说，生意嘛，本就是靠谈的，你来我往，这生意才能谈得成。再说叔都是替我考虑，秀英感谢还来不及呢！”王秀英笑盈盈地安慰王兴顺。
说不急，那还真是假话，眼看再有五天，她就要踏上去京城的火车，可她这边还有不少事没有处理好。
好在这房子就算一时租不出去，总还有人能够办她处理，王兴顺、杨还有林家两位舅舅都是可托付之人。
再说，王秀英有信心陈栋梁很快会找到她，重新坐下来谈房子的出租问题，毕竟她家这房子的地势、大小都合陈栋梁的心意。
“那叔先回去了，有事使个人去地头喊我就是了。”王兴顺想到地里还有许多活，站起来先回去干活去了。
王秀英将堂屋收拾妥当，将茶杯拿去后院洗净，这才擦干手上的水珠上楼找林靖雅说话。
林靖雅坐在摇椅上发呆，听到王秀英上楼的声音，小嘴撅得可以挂个油瓶了，红着眼睛看向王秀英：“我二舅怎么能这样？！又不用从他自己的口袋里掏钱出来，至于占你一个女孩子的便宜吗？”
林靖雅这话说的，不知道的还以为陈栋梁怎么欺负王秀英了呢！
王秀英无奈地摇了摇头，伸手刮了一下林靖雅的嘴嗔道：“你啊，尽使小性子，也不想想今天其实是我在为难你二舅！”
林靖雅不解地看着王秀英，今天明明是二舅只想五年一成不变地出那每月五百块的租金，不肯答应王秀英提出的每年按工资涨幅计算租金的办法，王秀英怎么就说是她在为难二舅了呢？
王秀英知道林靖雅没有那个生意头脑，也不逼着她去想，继续解释道：“其实我与你二舅谈出租的时候，那个租金是我自己一口提的，你二舅一毛钱都没压，已经很对得起我了。
今天如果不是我兴顺叔提了一嘴，这个合约也就这样签下来了。
按这样签下的合约，其实我个人是满意的，只不过我不好逆了我兴顺叔的意思，毕竟他也是为我好。”
“可是，现在合约没签下来，要是供销社那边不愿意再租这房子，你怎么办？你别忘记了再有五天咱们可就要去北京上学了！”林靖雅不懂那么多弯弯绕，她只知道王秀英的时间不多，哪里容得她再你来我往地这么耽搁。
王秀英只笑不语，从陈栋梁对她这房子的满意程度，王秀英不觉得这事会黄，今天之所以没能签下来，多半是因为她突然变卦令陈栋梁心头不快，怎么也要晾她一两天吧。
事实上，陈栋梁的确是这样想的，而且他还想以此为契机说服王秀英将二楼除了她与王秀诚的房间以外都租给供销社。
要知道如果能说服王秀英，以后有人家要办宴的话，楼上也可以摆好几桌呢。
王秀英那房子是肯定要拿下来的，他都已经想好了，前院后院都拉上蓬子，这样开集市的日子就不怕人多摆不下桌子，王秀英家那后院够大，原来的厨房直接用来炖汤，做冷盘，炒菜下面条的灶就放在后院厨房外面。
他连厨师都已经请了个七七八八，又岂会让这事流产？！
只不过陈栋梁觉得冷一冷王秀英也是应该的，所以当天晚上他也没去林家吃饭，却没想到他那大姐晚上点钟了还跑他家里将他骂了个狗血淋头。
等到他的夫人弄清事情的来龙去脉以后，也指着他很是埋怨了一通。
明明是王秀英临时变卦，怎么全都成了他的不是了？！
陈栋梁总算见识到女人的不讲理，得，为了以后的口福和，他还是尽快将这件事摆平为妙。
于是第二天上午，王秀英和林靖雅吃过早饭，又去清溪农庄在门头山那边的菜摊上买了些菜，送去林家摘好洗好，两人刚回到王秀英家坐下，陈栋梁和方爱国就找上门来了。
因为王秀英还不算是成年人，因此必须得有王兴顺或者杨过来才能正式商谈，于是林靖雅自告奋勇去地里找人。
也不知是林靖雅使了什么小计或者是王兴顺生怕自己来了又坏了王秀英的事，今天来提是性格貌似十分温润的杨，令陈栋梁很是长舒了口气，逗得王秀英抿嘴直笑。
心想等正式开谈的时候，可别被杨的凶悍给吓倒了就好。
不过今天的陈栋梁尤其好说法，先着重对昨天王秀英提出的两个租金方案进行了商谈。
五年的租金一起支付是不可能的，一是没先例，二数额太大，就算供俏社的百货商场生意很火，陈栋梁也不敢预支这么大笔钱出去。
最终定下的租金支付方案就成了每半年一付，每年年底按平均工资涨幅重新核算，上下浮动。
趁着气氛和谐，陈栋梁向王秀英提出加租二楼的事。
二楼出租的问题，王秀英不是没考虑过，只是二楼是她与王秀诚的私人空间，她考虑再三还是没打算出租。
陈栋梁游说了半天，说得口干舌燥，居然还是没有让王秀英松口，陈栋梁绝望了，同时也觉得谈了桩赔本生意，脸上的笑意淡了，心里窝火得很，连林靖雅对他笑都觉得刺眼，狠狠地横了林靖雅一眼。
说说看，你这交是什么朋友？！