第144章 和军博馆做了邻居
“这么急着叫我过来做什么？”
姜苗苗一路小跑着过来时，嘴角还残留着包子皮。
“红星厂的新地方有苗头了，捐出去的物资收到了意想不到的报答，有个不用的军需仓库人家愿意租给我们，待会儿一起去看看。”
“这真是来得早不如来得巧嘛，他们怎么知道的？”
话刚说完，姜苗苗就自己拍了一下光洁的小脑门儿，她知道自己问了一个很蠢的问题。
李南池一点都不稀奇对方是怎么知道自己要找一个新地方作为红星厂扩大规模之所的，笑话，这可是在龙城脚下。
一个半小时后。
李南池和姜苗苗并红星厂陈婷这几个高层坐着商务车沿着复兴路往西三环里一顿开。
往里面开的时候，李南池心中愈发觉得不对劲儿。
感觉不对劲儿的还有姜苗苗。
因为，眼前竖立着一栋熟悉的老式大楼，正是老央视大楼！
在去年春晚的时候，两人都来过！
李南池疑惑问道，“陈婷，你确定电话里说的是这儿？”
陈婷看着手机上的导航说，“还在前面，不过快了，前面红绿灯过去拐个弯儿到军博西路，约定的地方就是在军博馆。”
姜苗苗打开手机上的导航地图，挠挠耳朵后面有些稀罕，“春晚的时候都没注意老央视大楼旁边就是军博馆。”
也就油门一踩的功夫。
商务车在军博馆前面找了一个停车位停了下来，刚下车走了几步，就有一个戎装青年走了过来说道，“你就是李南池导演吧，来，请跟我往这边走。”
一行人沿着军博馆前面的人行路往东边走，这才发现在军博馆东侧的围墙之间，有着一块儿跟相邻军博馆差不多一样大小的地皮。
这块地皮上，就建着整齐的三栋老式仓库，还有在角落上的一栋独立三层小楼和一栋两层长排宿舍，爬墙虎将独栋三层小楼都吞噬了进去，独留着楼顶旗杆和高高飘扬的红旗。
仓库墙体全是一清水的红砖，顶着深色瓦片，就只有一层，长长挺挺大横列在地面之上。
墙面之上还刷着“听指挥、打胜仗！”、“严禁烟火！”等大字标语。
往管理室走的时候，经过仓库时李南池探身看了一眼，里面空得已经可以跑老鼠了，而且地面下挖得挺深，目测能在地下弄个一层出来。而且地面虽然只有一层，但仓库墙体高度足足约有八米样子。
戎装青年人边走边介绍道：
“这围墙之内的整块面积有1.2万平米，比旁边的军博馆小了0.6万平米，目前三个仓库合计的室内可用面积有5000平方米，要是合并起来，你们可以弄一个跟旁边军博馆室内面积一样大小的制片厂出来。但实际上，要是修缮一下做个现代工艺装修，地下地上的整个空间高度做个三层是不费事儿的......”
李南池心中估摸了一下，母校京影本部也就105亩地，算起来也就约摸有七万平米的样子，也就是说，在这占地面积上，自己脚下的这块土地面积已经有京影的七分之一了。
何况正如这戎装青年人说的，每栋仓库内的整个空间充分利用起来，是个很大的厂地！
就现在红星影视制片厂的那点儿人马拉过来，连仓库的一角都摆不满。
进入到三层楼的独栋小楼内，来到三楼的东北角。
“咚咚咚！”
“进！噢呵呵呵，李南池你过来啦，坐。”
姜苗苗几个人站在楼道间，也不敢说话，整个小楼像是自成一统，气氛自带安静肃穆。
李南池眼睛一扫了整间办公室，除了桌角放着一面小旗作装饰物外，没有任何的盆栽啊多肉啊作为装饰。
“刚才这走了一圈，觉得我们这里怎么样？”
“大！好施展！”
“哈哈，这处仓库是我们部队仓储所有，不过新建了一个标准化仓库后，这里的职能马上就要隐退了。部队财产不能转让，所以等我们最后一批留守的人转场到新仓库后，这里很可能就要被暂时废弃下来。南池你要是接手这里，也能物尽其用嘛，我看你的那个影视公司名字和我们这里就很贴切。”
中年人话虽然这么说，但李南池不能这么想，部队不动产不是空着你就有资格去沟通着用的，即便是荒着，他们也不屑于用来盈利。
“是我的荣幸，这地方很满意，交通也方便，这个每年的租金？”
“这个好商量......”
一番商议之后，双方决定整体出租，每年租金来个吉利数字：八百万。
合约十年签订一次，十年租金分起租、期中和合约期末三次支付，红星厂可在合约结束前的一到半年年决定是否继续续租，红星厂决定是否续租间不会引入第三方租方竞争。
合同协议对李南池很友好，坐在办公椅后面的中年人却是明白，要不是眼前这个年轻人目前拍摄的都是宣传人民战争智慧的军事片，而且最近做的这件事儿也摁到高层的心头爽处，加上掌握的这个红星影视制片厂从名字上就对他们的口味，还有前面那首【红星放光芒】的旋律谱的也昂扬向上大有可用，否则这样的好事儿根本不会落到眼前这个年轻人的头上。
毕竟这片土地已经就算是皇城脚下了，沿着复兴路往前过了复兴门，再走过内大街进入西长安街，那就到了大广场了啊！
部队办事儿效率很麻利，这会儿谈妥了意向，一个电话交代下去就开始准备协议合同。
红星厂随行而来的陈婷几个人下去负责具体签约事谊的时候，中年人向李南池交代了一点注意事项：
“这里不能动土，实在需要动土需要申请批准。要破土动工新建个什么东西，打报告会有些费流程，但内部装修什么的，随便你怎么整。其实也没必要推掉重建的，我们的这仓储墙很结实的。
我们在元旦之前，剩下的这些人就会全部搬迁出去，所以元旦之后你就可以入驻这里，按照意愿对这里进行装修。这里的监控设施等等的，我们就不拆除了，全留给你，到时候你派人过来交接一下。”
李南池点头说道，“红星厂这边不急的，这么大的地方，我公司的人现在估计才只需要一个仓库小角落就可以了。”
中年人哈哈笑着道，“你这样的认识不好，做大事首先要有可以拓展的根据地！地盘一大才施展得开嘛。”
中午就在这里吃了一顿部队小灶饭，整个仓库溜达了一圈，从这里出来后，看着身旁就是恢弘的军博馆，李南池猛然意识到：
元旦之后，自己这往后就是和军博馆做邻居了？
姜苗苗一路小跑着过来时，嘴角还残留着包子皮。
“红星厂的新地方有苗头了，捐出去的物资收到了意想不到的报答，有个不用的军需仓库人家愿意租给我们，待会儿一起去看看。”
“这真是来得早不如来得巧嘛，他们怎么知道的？”
话刚说完，姜苗苗就自己拍了一下光洁的小脑门儿，她知道自己问了一个很蠢的问题。
李南池一点都不稀奇对方是怎么知道自己要找一个新地方作为红星厂扩大规模之所的，笑话，这可是在龙城脚下。
一个半小时后。
李南池和姜苗苗并红星厂陈婷这几个高层坐着商务车沿着复兴路往西三环里一顿开。
往里面开的时候，李南池心中愈发觉得不对劲儿。
感觉不对劲儿的还有姜苗苗。
因为，眼前竖立着一栋熟悉的老式大楼，正是老央视大楼！
在去年春晚的时候，两人都来过！
李南池疑惑问道，“陈婷，你确定电话里说的是这儿？”
陈婷看着手机上的导航说，“还在前面，不过快了，前面红绿灯过去拐个弯儿到军博西路，约定的地方就是在军博馆。”
姜苗苗打开手机上的导航地图，挠挠耳朵后面有些稀罕，“春晚的时候都没注意老央视大楼旁边就是军博馆。”
也就油门一踩的功夫。
商务车在军博馆前面找了一个停车位停了下来，刚下车走了几步，就有一个戎装青年走了过来说道，“你就是李南池导演吧，来，请跟我往这边走。”
一行人沿着军博馆前面的人行路往东边走，这才发现在军博馆东侧的围墙之间，有着一块儿跟相邻军博馆差不多一样大小的地皮。
这块地皮上，就建着整齐的三栋老式仓库，还有在角落上的一栋独立三层小楼和一栋两层长排宿舍，爬墙虎将独栋三层小楼都吞噬了进去，独留着楼顶旗杆和高高飘扬的红旗。
仓库墙体全是一清水的红砖，顶着深色瓦片，就只有一层，长长挺挺大横列在地面之上。
墙面之上还刷着“听指挥、打胜仗！”、“严禁烟火！”等大字标语。
往管理室走的时候，经过仓库时李南池探身看了一眼，里面空得已经可以跑老鼠了，而且地面下挖得挺深，目测能在地下弄个一层出来。而且地面虽然只有一层，但仓库墙体高度足足约有八米样子。
戎装青年人边走边介绍道：
“这围墙之内的整块面积有1.2万平米，比旁边的军博馆小了0.6万平米，目前三个仓库合计的室内可用面积有5000平方米，要是合并起来，你们可以弄一个跟旁边军博馆室内面积一样大小的制片厂出来。但实际上，要是修缮一下做个现代工艺装修，地下地上的整个空间高度做个三层是不费事儿的......”
李南池心中估摸了一下，母校京影本部也就105亩地，算起来也就约摸有七万平米的样子，也就是说，在这占地面积上，自己脚下的这块土地面积已经有京影的七分之一了。
何况正如这戎装青年人说的，每栋仓库内的整个空间充分利用起来，是个很大的厂地！
就现在红星影视制片厂的那点儿人马拉过来，连仓库的一角都摆不满。
进入到三层楼的独栋小楼内，来到三楼的东北角。
“咚咚咚！”
“进！噢呵呵呵，李南池你过来啦，坐。”
姜苗苗几个人站在楼道间，也不敢说话，整个小楼像是自成一统，气氛自带安静肃穆。
李南池眼睛一扫了整间办公室，除了桌角放着一面小旗作装饰物外，没有任何的盆栽啊多肉啊作为装饰。
“刚才这走了一圈，觉得我们这里怎么样？”
“大！好施展！”
“哈哈，这处仓库是我们部队仓储所有，不过新建了一个标准化仓库后，这里的职能马上就要隐退了。部队财产不能转让，所以等我们最后一批留守的人转场到新仓库后，这里很可能就要被暂时废弃下来。南池你要是接手这里，也能物尽其用嘛，我看你的那个影视公司名字和我们这里就很贴切。”
中年人话虽然这么说，但李南池不能这么想，部队不动产不是空着你就有资格去沟通着用的，即便是荒着，他们也不屑于用来盈利。
“是我的荣幸，这地方很满意，交通也方便，这个每年的租金？”
“这个好商量......”
一番商议之后，双方决定整体出租，每年租金来个吉利数字：八百万。
合约十年签订一次，十年租金分起租、期中和合约期末三次支付，红星厂可在合约结束前的一到半年年决定是否继续续租，红星厂决定是否续租间不会引入第三方租方竞争。
合同协议对李南池很友好，坐在办公椅后面的中年人却是明白，要不是眼前这个年轻人目前拍摄的都是宣传人民战争智慧的军事片，而且最近做的这件事儿也摁到高层的心头爽处，加上掌握的这个红星影视制片厂从名字上就对他们的口味，还有前面那首【红星放光芒】的旋律谱的也昂扬向上大有可用，否则这样的好事儿根本不会落到眼前这个年轻人的头上。
毕竟这片土地已经就算是皇城脚下了，沿着复兴路往前过了复兴门，再走过内大街进入西长安街，那就到了大广场了啊！
部队办事儿效率很麻利，这会儿谈妥了意向，一个电话交代下去就开始准备协议合同。
红星厂随行而来的陈婷几个人下去负责具体签约事谊的时候，中年人向李南池交代了一点注意事项：
“这里不能动土，实在需要动土需要申请批准。要破土动工新建个什么东西，打报告会有些费流程，但内部装修什么的，随便你怎么整。其实也没必要推掉重建的，我们的这仓储墙很结实的。
我们在元旦之前，剩下的这些人就会全部搬迁出去，所以元旦之后你就可以入驻这里，按照意愿对这里进行装修。这里的监控设施等等的，我们就不拆除了，全留给你，到时候你派人过来交接一下。”
李南池点头说道，“红星厂这边不急的，这么大的地方，我公司的人现在估计才只需要一个仓库小角落就可以了。”
中年人哈哈笑着道，“你这样的认识不好，做大事首先要有可以拓展的根据地！地盘一大才施展得开嘛。”
中午就在这里吃了一顿部队小灶饭，整个仓库溜达了一圈，从这里出来后，看着身旁就是恢弘的军博馆，李南池猛然意识到：
元旦之后，自己这往后就是和军博馆做邻居了？